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6020 I 55 N 1 903–9 699 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson, MS 39211
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Faits saillants
- 90,000 ADT | Positioned on signalized intersection along I-55 in NE Jackson
- Modern, multi-tenant strip center
- Endcap with Drive-Thru
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 903 pi² | 5 ans | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 42 331 $ CAD/an 3 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 903 pi² | 5 ans | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 42 331 $ CAD/an 3 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 903 pi² | 5 ans | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 42 331 $ CAD/an 3 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 995 pi² | 5 ans | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 49 925 $ CAD/an 4 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite A | 1 995 pi² | 5 ans | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 44 377 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Inline suite. Can be combined with other suites for additional space. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. The tenant is responsible for electricity/gas. Water is included in CAM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste C
Inline suite. Can be combined with other suites for additional space. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. The tenant is responsible for electricity/gas. Water is included in CAM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste D
Inline suite. Can be combined with other suites for additional space. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. The tenant is responsible for electricity/gas. Water is included in CAM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste E
Right-side (south-side) end cap space with DRIVE-THRU. Can be combined with other suites for additional space. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. The tenant is responsible for electricity/gas. Water is included in CAM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Drive Through
1er étage, ste Suite A
Left-side (north-side) end cap suite. Can be combined with the other suites for additional space. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. The tenant is responsible for electricity/gas. Water is included in CAM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 699 pi² | Superficie commerciale brute | 9 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 16,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 699 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 16,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the highly trafficked Interstate 55 corridor in Jackson, this newly redeveloped retail center offers a prime opportunity for retailers and service users seeking exceptional visibility and access. Formerly home to Cracker Barrel, the property has been transformed by new ownership into a modern, multi-tenant strip center designed to accommodate a variety of commercial uses. The center features five well-proportioned retail bays, each offering flexible layouts suitable for restaurant, retail, or service-oriented tenants. Anchoring the lineup is a rare endcap space with a dedicated drive-thru, providing a unique advantage for quick-service restaurants, coffee concepts, or other high-volume users seeking convenience and efficiency. Each retail bay will be delivered as a vanilla shell, including demising walls, a concrete floor, grid ceiling, an HVAC unit, and a finished restroom, allowing tenants to efficiently customize their space to meet specific operational needs. Strategically located at a signalized intersection, the property benefits from daily traffic counts of 90,000 vehicles, excellent ingress and egress, and proximity to established residential neighborhoods, national retailers, and major employment hubs throughout the Jackson metropolitan area. The site also offers ample parking, with 165 spaces and a parking ratio of 16.4, ensuring convenience for both tenants and customers. The redevelopment presents a fresh, updated exterior and improved site functionality, creating an inviting and accessible environment for visitors. This center offers a compelling opportunity to establish a presence in a high-visibility, highly recognizable corridor while capitalizing on the momentum of ongoing commercial growth in the Jackson market.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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6020 I 55 N
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