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Regal Apartments 6020 NW 13th Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 6 078 820 $ CAD (253 284 $ CAD/Unité) 7,65% Taux de capitalisation Miami, FL 33142
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This stabilized, cash-flowing 24-unit multifamily
property sits on a 13,300 SF corner lot in Miami’s
urban core and has been fully renovated with new
roofing, updated kitchens and bathrooms, modern
flooring, and added amenities including a laundry
room and playground. Operating as a gated
community, it offers privacy, safety, and strong tenant
appeal, resulting in consistent occupancy and reliable
collections. With its 40-year recertification already
completed, the asset provides investors with a
turnkey, low-maintenance opportunity in a high
demand rental market.
property sits on a 13,300 SF corner lot in Miami’s
urban core and has been fully renovated with new
roofing, updated kitchens and bathrooms, modern
flooring, and added amenities including a laundry
room and playground. Operating as a gated
community, it offers privacy, safety, and strong tenant
appeal, resulting in consistent occupancy and reliable
collections. With its 40-year recertification already
completed, the asset provides investors with a
turnkey, low-maintenance opportunity in a high
demand rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
686 172 $
|
58,30 $
|
| Autres revenus |
8 289 $
|
0,70 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
694 461 $
|
59,01 $
|
| Taxes |
110 524 $
|
9,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
118 551 $
|
10,07 $
|
| Total des dépenses |
229 075 $
|
19,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
465 386 $
|
39,54 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 686 172 $ |
| Annuel par pi² | 58,30 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 289 $ |
| Annuel par pi² | 0,70 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 694 461 $ |
| Annuel par pi² | 59,01 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 524 $ |
| Annuel par pi² | 9,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 551 $ |
| Annuel par pi² | 10,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 075 $ |
| Annuel par pi² | 19,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 465 386 $ |
| Annuel par pi² | 39,54 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 078 820 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 253 284 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 769 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,65% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-3 - Résidentiel et Multifamilial | ||
| Prix | 6 078 820 $ CAD |
| Prix par unité | 253 284 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,65% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 11 769 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3 - Résidentiel et Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Planchers de tuiles
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 214 465 $ CAD (2025)
Impôts annuels
110 524 $ CAD (9,39 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
CONTACTS
-
Vicente Rodriguez -
Christopher Canizares -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
1 de 31
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Regal Apartments | 6020 NW 13th Ave
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