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6020 Old Troy Pike 2 683 pi² Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45424 687 874 $ CAD (256,38 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
?Stabilized Investment Opportunity - Leased to Royal Bourbon Chicken on an Absolute Net-Lease featuring zero landlord responsibilities with over 2.5 years remaining on the initial term and (2) 5-year renewal options in place with annual rental increases
?Low Basis Asset - Provides an investor with the opportunity to acquire the asset on a low basis, benefiting from below-market in-place rents and long-term redevelopment potential upon lease expiration
?Ideal Demographics - The asset is located within a dense area with over 108,892 residents and an average household income of $84,200 within a 5-mile radius of the site
?Easily Accessible Site - The property features two points of ingress/egress from Fishburg Road and Old Troy Pike, providing excellent accessibility and visibility along roadways with a combined traffic count exceeding 27,568 VPD
?Neighboring Retail Tenants - Surrounded by tenants such as; Walgreens, Tropical Smoothie Cafe, Wingstop, Casey's, Dollar General, T-Mobile, Midas, and more
?Low Basis Asset - Provides an investor with the opportunity to acquire the asset on a low basis, benefiting from below-market in-place rents and long-term redevelopment potential upon lease expiration
?Ideal Demographics - The asset is located within a dense area with over 108,892 residents and an average household income of $84,200 within a 5-mile radius of the site
?Easily Accessible Site - The property features two points of ingress/egress from Fishburg Road and Old Troy Pike, providing excellent accessibility and visibility along roadways with a combined traffic count exceeding 27,568 VPD
?Neighboring Retail Tenants - Surrounded by tenants such as; Walgreens, Tropical Smoothie Cafe, Wingstop, Casey's, Dollar General, T-Mobile, Midas, and more
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 683 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2015
Prix
687 874 $ CAD
Prix par pi²
256,38 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
55 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
B-1 - Designed to serve the daily needs of nearby residential neighborhoods while maintaining a low-impact commercial environment.
Stationnement
34 places (12,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P70-01517-0060 | Évaluation des bâtiments | 146 936 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 601 $ CAD | Évaluation totale | 208 537 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P70-01517-0060
Évaluation du terrain
61 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 936 $ CAD
Évaluation totale
208 537 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6020 Old Troy Pike
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