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6021 S Rainbow Blvd 5 339 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89118 3 115 125 $ CAD (583,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-traffic location with strong demographics
- Suitable for a broad range of retail uses - from apparel, specialty shops, wellness services, home goods or boutique showrooms
- Excellent curb appeal, excellent location, quality construction, modern improvements and outstanding visibility
- Unbeatable visibility at prime area of booming southwest Las Vegas
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This standalone retail building is located in a prime area of booming southwest Las Vegas. The 5,339-SF building benefits from ample parking and unbeatable visibility on one of the city’s busiest thoroughfares. The whole property is very well-maintained and features quality interior upgrades throughout including its retail build-out, bright/inviting lighting, a private office space, restrooms, and fitting rooms. This is a rare opportunity to acquire a move-in ready retail property in one of the valley’s most in-demand trade areas. High traffic counts, strong demographics, and excellent curb appeal make this a must-see.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 339 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 115 125 $ CAD
Prix par pi²
583,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C-2, County - Centre commercial à ciel ouvert, centre commercial général, centre commercial de quartier.
Stationnement
12 places (2,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
279’ sur Rainbow Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ce bâtiment commercial autonome est situé dans un secteur de choix en plein essor dans le sud-ouest de Las Vegas. Ce bâtiment de 5 339 pieds carrés bénéficie d’un stationnement abondant et d’une visibilité exceptionnelle sur l’une des artères les plus fréquentées de la ville. La propriété est très bien entretenue et offre des améliorations intérieures de qualité, notamment un aménagement commercial, un éclairage lumineux et accueillant, un espace bureau privé, des salles de bain et des cabines d’essayage. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété commerciale prête à l’emploi dans l’un des secteurs commerciaux les plus recherchés de la région. Les volumes de circulation élevés, les solides données démographiques et l’excellent attrait visuel en font une opportunité incontournable.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 339 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment commercial autonome est situé dans un secteur de choix en plein essor dans le sud-ouest de Las Vegas. Ce bâtiment de 5 339 pieds carrés bénéficie d’un stationnement abondant et d’une visibilité exceptionnelle sur l’une des artères les plus fréquentées de la ville. La propriété est très bien entretenue et offre des améliorations intérieures de qualité, notamment un aménagement commercial, un éclairage lumineux et accueillant, un espace bureau privé, des salles de bain et des cabines d’essayage. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété commerciale prête à l’emploi dans l’un des secteurs commerciaux les plus recherchés de la région. Les volumes de circulation élevés, les solides données démographiques et l’excellent attrait visuel en font une opportunité incontournable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-34-615-003 | Évaluation des bâtiments | 305 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 390 $ CAD | Évaluation totale | 364 601 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-34-615-003
Évaluation du terrain
59 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 211 $ CAD
Évaluation totale
364 601 $ CAD
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Présenté par
6021 S Rainbow Blvd
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