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6022 W 8th St - 802 S ORANGE GROVE AVE & 6022 W 8TH ST 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 727 797 $ CAD à un 5,37% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90036
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Faits saillants de l'investissement
- Walkable to Major Retail & Cultural Destinations—Steps from The Grove, The Original Farmers Market, LACMA, the Petersen Automotive Museum, Trader Joes
- On-Site Laundry Facility — Centralized laundry room offers tenant convenience while generating additional passive income
- Operational Upside — Potential to increase overall cash flow through rental adjustments and optimization of ancillary income streams
- Additional Income from Six Garages — Six on-site garages currently provide a separate and consistent ancillary revenue stream
- ADU Potential — Opportunity to further increase income through the addition of accessory dwelling units (buyer to verify)
- Prime Miracle Mile Location — Positioned in one of Los Angeles’ most desirable and centrally located neighborhoods, known for strong rental demand
Faits sur la propriété
| Prix | 3 727 797 $ CAD | Nombre d’unités | 8 |
| Prix par unité | 465 975 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 982 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,37% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.93 | Année de construction | 1928 |
| Prix | 3 727 797 $ CAD |
| Prix par unité | 465 975 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.93 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 6 982 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5086-011-010 | Évaluation des bâtiments | 1 205 209 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 804 719 $ CAD | Évaluation totale | 4 009 928 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5086-011-010
Évaluation du terrain
2 804 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 205 209 $ CAD
Évaluation totale
4 009 928 $ CAD
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6022 W 8th St - 802 S ORANGE GROVE AVE & 6022 W 8TH ST
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