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6025 Highway 6 N 33 487 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77084 13 582 460 $ CAD (405,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvellement rénové, entièrement meublé et excellent point d'entrée inférieur au coût de remplacement !
- Priced below replacement cost as new construction is estimated to be $500/SF and this can be demised into three spaces for flexible leasing potential.
- Highly accessible for affluent, well-educated families, within 15 to 25 minutes of Katy, Cinco Ranch, Memorial, Cypress, and Jersey Village.
- Formerly used by Children’s Learning Adventure with the brand’s signature features, leaving a functional and aesthetic environment to nurture youth.
- Includes specialty classrooms, science labs, art studios, a gym, a basketball court, turf fields, a playground, a bowling alley, and much more.
- Owner financing is available, and the seller has a smaller education facility available in Pearland. Inquire now to learn more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
VISITES 3D MATTERPORT
DÉPLIANT DE VENTE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien espace de Children’s Learning Adventure avec tous les équipements et meubles inclus. Le site a bénéficié d’un programme d’amélioration de capital de 1,5 million de dollars, le rendant véritablement prêt à accueillir de nouveaux occupants. Situé au 6025 Highway 6 N, cet espace dispose de salles de classe spécialisées et d’espaces d’apprentissage, tels que des laboratoires scientifiques, des studios d’art, des cuisines sécurisées pour enfants, des laboratoires informatiques et des salles de performance musicale. De nombreuses installations de loisirs physiques sont également disponibles, notamment un gymnase, des équipements de terrain de jeu, un terrain de soccer en gazon synthétique, un court de tennis, un mini terrain de baseball, une piste de bowling, un terrain de basketball et des aires de jeu extérieures couvertes. De plus, le 6025 Highway 6 N est équipé de systèmes de sécurité et de points de contrôle pour garantir la sécurité des enfants, ainsi que d’un vaste stationnement en surface pour accueillir les employés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 16 744 à 33 487 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 744 à 33 487 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 16 744 à 33 487 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace de Children’s Learning Adventure avec tous les équipements et meubles inclus. Le site a bénéficié d’un programme d’amélioration de capital de 1,5 million de dollars, le rendant véritablement prêt à accueillir de nouveaux occupants. Situé au 6025 Highway 6 N, cet espace dispose de salles de classe spécialisées et d’espaces d’apprentissage, tels que des laboratoires scientifiques, des studios d’art, des cuisines sécurisées pour enfants, des laboratoires informatiques et des salles de performance musicale. De nombreuses installations de loisirs physiques sont également disponibles, notamment un gymnase, des équipements de terrain de jeu, un terrain de soccer en gazon synthétique, un court de tennis, un mini terrain de baseball, une piste de bowling, un terrain de basketball et des aires de jeu extérieures couvertes. De plus, le 6025 Highway 6 N est équipé de systèmes de sécurité et de points de contrôle pour garantir la sécurité des enfants, ainsi que d’un vaste stationnement en surface pour accueillir les employés.
À PROPOS DE EXTRÊME-KATY NORD
Cette partie de Houston a bénéficié d'un intérêt important pour les développeurs au cours des dernières années, bénéficiant de la forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. La population de Katy a augmenté de plus de 50 % depuis 2010, l'un des taux de croissance les plus rapides du pays. Les
plus grands locataires de la région sont typiques du nouveau développement de banlieue, y compris Walmart, Kroger, Sam's Club, Kohl et H-E-B. De nouvelles propriétés multifamiliales ont surgi dans et autour du quartier, en particulier vers la partie nord-ouest de cette région, offrant aux détaillants une large base de consommateurs. Katy bénéficie d'un accès à plusieurs routes principales de l'État, dont State Highway 6, le Grand Parkway (State Highway 99) et l'Interstate 10.
La boucle de la Grand Parkway qui traverse cette région offre des possibilités de développement de tous les types de propriétés. Des détaillants nationaux dans les centres commerciaux à usage mixte aux communautés résidentielles, le Grand Parkway attire d'importants projets alors que les promoteurs capitalisent sur de vastes étendues de terrains vacants. Les
immeubles de détail ici sont plus abordables que ceux qui se trouvent dans les zones plus urbaines de Houston, ce qui offre également aux investisseurs et aux propriétaires une occasion attrayante de posséder dans une région où les revenus et le potentiel de croissance démographique sont élevés.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chili's Grill & Bar | - | - | 4 Min. de marche |
| Spring Creek Barbeque | - | - | 3 Min. de marche |
| Raising Cane's | - | - | 3 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 6 Min. de marche |
| Roatan Cafe & Grill | Café | $ | 6 Min. de marche |
| First Watch | - | - | 9 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 8 Min. de marche |
| El Rancho | Supermarché | 11 Min. de marche |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Scottish Inn |
40 Pièces
3 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
40 Pièces
4 route min.
|
| Residence Inn |
103 Pièces
11 route min.
|
| Holiday Inn Express |
125 Pièces
11 route min.
|
| Hyatt Place |
107 Pièces
12 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1232910010011 | Évaluation des bâtiments | 11 203 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 457 643 $ CAD | Évaluation totale | 13 660 797 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Sandra Gonzalez, sandrah.gonzalez@kw.com
Présenté par
6025 Highway 6 N
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