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Uptown Solon 6025 Kruse Dr 182 334 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Solon, OH 44139 35 152 473 $ CAD (192,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Major leasing transformation, with roughly 145,000+ square feet leased, renewed, or scheduled to commence since December 2023, ~80% of GLA
- The center is now 100% occupied, demonstrating strong tenant demand for well-located service and experiential retail space within the Solon submarket
- Uptown Solon is located in Solon, Ohio, one of the most affluent and desirable suburbs within the Cleveland metropolitan area
- Recent leasing includes Ace Pickleball Club, ONYX Fitness, Kids Empire, Mobility Plus, Mavis Public House, John Robert’s Spa, The Vital Stretch
- Uptown Solon features a diversified roster of necessity-based service and experiential tenants that are highly resistant to e-commerce disruption
- The property benefits from excellent regional accessibility via US-422 and SR-91, two of the primary commuter corridors
Résumé de l'annonce
Uptown Solon presents the opportunity to acquire a fully leased neighborhood retail center that has undergone a substantial leasing transformation in recent years. Anchored by Tractor Supply and Ace Pickleball Club, the property features a highly curated mix of service, fitness, childcare, restaurant, and experiential tenants that collectively drive repeat daily visitation and establish the center as a true community retail destination.
The tenant roster has been significantly upgraded through a wave of recent leasing activity, with approximately 80% of the center’s GLA leased, renewed, or scheduled to commence since late 2023. This leasing momentum underscores the strength of the Solon trade area and the property’s positioning within the broader Cleveland metropolitan area.
The tenant roster has been significantly upgraded through a wave of recent leasing activity, with approximately 80% of the center’s GLA leased, renewed, or scheduled to commence since late 2023. This leasing momentum underscores the strength of the Solon trade area and the property’s positioning within the broader Cleveland metropolitan area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
182 334 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
35 152 473 $ CAD
Prix par pi²
192,79 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
18,35 AC
Stationnement
837 places (4,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 429 816 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 513 227 $ CAD | Évaluation totale | 4 943 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 513 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 429 816 $ CAD
Évaluation totale
4 943 043 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
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Uptown Solon | 6025 Kruse Dr
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