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Peachtree Plaza 6025 Peachtree Pky 5 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norcross, GA 30092
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Faits saillants
- Forte circulation dans Peachtree Corners nouvellement aménagés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 & 2 | 5 050 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6025 Peachtree Pky - 1er étage - ste 1 & 2
First Generation Restaurant space coming available March 2026! Full kitchen with grease trap, hood vent, bathrooms, bar, etc with outdoor patio space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 1st Generation Restaurant Space
- High Visibility Shopping Center
- High Traffic Center
- Plenty of Parking
- Outdoor Patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Dog Days Hot Dogs
- Hébergement et services alimentaires
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- Pho Viet Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dog Days Hot Dogs | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pho Viet Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Peachtree Plaza Shopping Center is a 28,650 SF multi-tenant retail center located at 6025 Peachtree Parkway in Peachtree Corners, Georgia, in the heart of one of Gwinnett County’s most active retail and restaurant corridors. Positioned on the busy Highway 141/Peachtree Parkway corridor, the property offers excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access from both Highway 141 and Technology Parkway, with three curb cuts and a signalized entrance from Highway 141. The center sits approximately 2 miles north of I-285, placing it within a dense and well-established trade area surrounded by national retailers, restaurants, and growing employment centers. A 5,050 SF restaurant space is currently available, offering a strong opportunity for a food-and-beverage operator seeking a highly visible location with built-in area demand. The available space is supported by a complementary tenant mix and benefits from large monument signage, building signage allocation, and ample parking for customers. Existing co-tenants include Dog Days Hot Dogs, Clinical Office, Digital Printing & Signs, Hair Salon, Pho Viet Number One, Ink Artist, Personal Trainer, Tax Office, Event Hall, and other neighborhood-serving uses, creating steady daily traffic and a strong customer base. With high visibility, easy access, and a central location in a dense retail hub, Peachtree Plaza Shopping Center is well positioned for a restaurant tenant looking to establish a presence in Peachtree Corners’ growing commercial corridor.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Peachtree Plaza | 6025 Peachtree Pky
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