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Procyon Distribution Center 6025 Procyon St 66 435 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89118
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FAITS SAILLANTS
- ±66 435 SF disponible
- 12 portes de quai, 2 niveleurs de fosse, 3 portes de niveau
- Gicleurs d'incendie ESFR
- ±2 883 bureau SF
- 30 pi de hauteur claire
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
52’ x 50’
Baies d’entrée
6
Portes de quai de chargement extérieures
24
Niveleurs
4
Places de stationnement standard
142
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- DISPONIBLE
Unit 120 offers 66,435 square feet of total space, including 2,883 square feet of spec office, 12 dock doors, two pit levelers, three grade-level doors, a 30-foot clear height, and ESFR fire sprinklers, ideal for modern industrial operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Adjacent to Harry Reid International Airport.
- Numerous surrounding dining & shopping options.
- Comprend 2 883 pi² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
- Easy Access to I-15 and I-215.
- A mile from the Las Vegas Strip.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 120 | 66 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage - 120
| Taille |
| 66 435 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 120
| Taille | 66 435 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Unit 120 offers 66,435 square feet of total space, including 2,883 square feet of spec office, 12 dock doors, two pit levelers, three grade-level doors, a 30-foot clear height, and ESFR fire sprinklers, ideal for modern industrial operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 883 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Easy Access to I-15 and I-215.
- Adjacent to Harry Reid International Airport.
- A mile from the Las Vegas Strip.
- Numerous surrounding dining & shopping options.
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Suite 120 & 130 - Matterport
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bonus de courtier PSF de 1,00$ * Procyon Distribution Center est un bâtiment industriel moderne de classe A de ±121 875 pieds carrés situé dans le sous-marché très recherché du sud-ouest de Las Vegas, au Nevada. ±66 435 pieds carrés au total disponibles, ± 2 883 pieds carrés de bureau, 12 portes de quai, 2 niveleurs de quai, 3 portes de pente, hauteur libre de 30 pi et gicleurs ESFR. *Le bail doit être signé au plus tard le 31 mars 2024. Appeler pour plus de détails Accès facile aux I-15 et I-215. Adjacent à l'aéroport international Harry Reid. 1 mile du Strip de Las Vegas et 3 milles du Cosmopolitan Hotel & Resort. Nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement à proximité du Strip. Positionné à côté du stade Allegiant
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
121 875 pi²
Taille du lot
3,30 AC
Année de construction
2010
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M-1 - Industrielles
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Las Vegas
644 644
14
0 h 23 m
Los Angeles
3 990 456
274
5 h 7 m
Phoenix
1 660 272
281
5 h 53 m
San Diego
1 425 976
317
5 h 51 m
San Jose
1 030 119
515
9 h 46 m
San Francisco
883 305
562
10 h 30 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 461 659
Effectif total
797 434
Taux de chômage
5,83%
Revenu médian par ménage
$59,280
Employés de l’entrepôt
78 124
Enseignement secondaire ou supérieur
87,40%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Rollin Smoke Barbeque | Barbecue | $$$$ | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Albertsons Companies, Inc. | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Ahern Rentals | Magasin de location | 10 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 15 Min. de marche |
| HD Supply | Matériel | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
141 Pièces
3 route min.
|
| Staybridge Suites |
118 Pièces
3 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
135 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
325 Pièces
5 route min.
|
| Four Seasons |
424 Pièces
5 route min.
|
| W Hotel |
1 117 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kevin Higgins, SIOR, Vice Chairman
M. Higgins est vice-président de l'industrie et de la logistique de CBRE. Il a 38 ans d'expérience dans l'immobilier commercial à Las Vegas et a été un résident de 54 ans à Las Vegas. L'expertise et l'expérience de M. Higgins dans chaque phase de l'immobilier commercial englobent tous les aspects de la vente d'investissement, de la vente et du développement par les utilisateurs, et de la location, en mettant l'accent sur les parcs d'affaires et les parcs industriels.
En tant qu'ancien président de NAIOP et de SIOR dans le sud du Nevada, il est un conseiller de confiance dans le secteur communautaire et immobilier, en tant qu'expert dans le domaine de l'industrie et de la logistique.
Équipe de courtage et de courtage de la section NAIOP Nevada de l'année 2000, 2001, 2003, 2006, 2007, 2008, 2010, 2014, 2016, 2017, 2018, 2021, 2022
Meilleurs producteurs - Spécialiste industriel SIOR Southern Nevada Chapitre 2017, 2018, 2019 et 2020
CBRE Las Vegas - #1 Producteurs industriels 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 et 2022
Top 25 des courtiers industriels nationaux CBRE 2022
Membre du Colbert Coldwell Circle 2022
En tant qu'ancien président de NAIOP et de SIOR dans le sud du Nevada, il est un conseiller de confiance dans le secteur communautaire et immobilier, en tant qu'expert dans le domaine de l'industrie et de la logistique.
Équipe de courtage et de courtage de la section NAIOP Nevada de l'année 2000, 2001, 2003, 2006, 2007, 2008, 2010, 2014, 2016, 2017, 2018, 2021, 2022
Meilleurs producteurs - Spécialiste industriel SIOR Southern Nevada Chapitre 2017, 2018, 2019 et 2020
CBRE Las Vegas - #1 Producteurs industriels 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 et 2022
Top 25 des courtiers industriels nationaux CBRE 2022
Membre du Colbert Coldwell Circle 2022
Jake Higgins, SIOR, Executive Vice President
Jake Higgins est vice-président principal de l'équipe des services consultatifs et transactionnels de Higgins Zaher Toft à CBRE. M. Higgins fait partie de l'équipe depuis huit ans et connaît bien toutes les facettes de l'immobilier industriel, y compris la représentation des locataires, la représentation des propriétaires, les ventes de terrains, les ventes de placements et les ventes d'occupants.
Kelsey Higgins, Senior Associate
Kelsey Higgins s'est jointe à CBRE en 2020. Elle est membre de l'équipe de consultation et de transaction de Higgins-Toft-Zaher et se spécialise dans la représentation des occupants et des propriétaires, dans l'acquisition de terrains et dans la vente de placements sur le marché du sud du Nevada.
Après avoir obtenu sa maîtrise, elle s'est jointe à l'équipe des services consultatifs et transactionnels de Higgins-Toft-Zaher.
Kelsey est actuellement membre actif du NAIOP Southern Nevada. Elle a été nommée chef de l'année en développement du sud du Nevada du NAIOP en 2022. Elle est active au sein du Comité des services communautaires du POAIO. Elle est également membre du programme Class of 2023 Developing Leader dans le cadre du programme NAIOP Southern Nevada.
Agrément :
Membre du POAIO
Guide touristique des autobus du POAIO 2023
Membre du Comité des services communautaires du POAIO
Après avoir obtenu sa maîtrise, elle s'est jointe à l'équipe des services consultatifs et transactionnels de Higgins-Toft-Zaher.
Kelsey est actuellement membre actif du NAIOP Southern Nevada. Elle a été nommée chef de l'année en développement du sud du Nevada du NAIOP en 2022. Elle est active au sein du Comité des services communautaires du POAIO. Elle est également membre du programme Class of 2023 Developing Leader dans le cadre du programme NAIOP Southern Nevada.
Agrément :
Membre du POAIO
Guide touristique des autobus du POAIO 2023
Membre du Comité des services communautaires du POAIO
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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