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6027-6029 Barton Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 977 307 $ CAD (247 163 $ CAD/Unité) 4,75% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- With a 96 Walk Score, Barton is a Walker’s Paradise near Santa Monica Blvd, Paramount Studios, Netflix’s new office, Larchmont Village, and more
- On-site parking with no seismic retrofit required
- 55 percent of rental upside through interior and exterior renovations
- Located in a designated opportunity zone and may be eligible for preferential tax treatment
- The property is situated on a 6,500 square foot lot, zoned LAR3-1XL within a Tier 2 TOC
- Spanish style property with lush landscaping and communal courtyard
Résumé de l'annonce
The SR Group of Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to present the opportunity to acquire 6027 Barton Avenue, an eight-unit apartment community located in the heart of Hollywood.
Ideally situated just south of Santa Monica Boulevard and east of Vine Street, the property lies in one of Los Angeles’ most densely populated neighborhoods. Residents enjoy easy access to Hollywood’s dynamic nightlife, trendy retail and coffee shops, and an array of entertainment options.
Comprised entirely of one-bedroom units, 6027 Barton Avenue has been well-maintained by the current ownership and offers significant value-add potential. With 55% remaining rental upside through unit renovations, a new owner can capitalize on the ongoing gentrification of the area and position the property for strong future returns.
An additional benefit is the property’s development flexibility. Situated on a 6,500-square-foot lot zoned LAR3-1XL within a Tier 2 TOC, the site offers potential for future redevelopment.
The asset is clean, well-managed, and exhibits minimal deferred maintenance—reflecting attentive ownership. With its prime Hollywood location, development upside, and value-add opportunity, 6027 Barton Avenue represents a compelling acquisition opportunity.
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
Ideally situated just south of Santa Monica Boulevard and east of Vine Street, the property lies in one of Los Angeles’ most densely populated neighborhoods. Residents enjoy easy access to Hollywood’s dynamic nightlife, trendy retail and coffee shops, and an array of entertainment options.
Comprised entirely of one-bedroom units, 6027 Barton Avenue has been well-maintained by the current ownership and offers significant value-add potential. With 55% remaining rental upside through unit renovations, a new owner can capitalize on the ongoing gentrification of the area and position the property for strong future returns.
An additional benefit is the property’s development flexibility. Situated on a 6,500-square-foot lot zoned LAR3-1XL within a Tier 2 TOC, the site offers potential for future redevelopment.
The asset is clean, well-managed, and exhibits minimal deferred maintenance—reflecting attentive ownership. With its prime Hollywood location, development upside, and value-add opportunity, 6027 Barton Avenue represents a compelling acquisition opportunity.
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 1 977 307 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 247 163 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 4,75% | Taille du bâtiment | 6 333 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.91 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 1 977 307 $ CAD |
| Prix par unité | 247 163 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.91 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 333 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine avec coin repas
- Planchers de bois franc
- Foyer
- Salle à manger
- Salle de séjour
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Salle multi-usages
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 791 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5534-026-020 | Évaluation des bâtiments | 760 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 281 781 $ CAD | Évaluation totale | 3 042 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5534-026-020
Évaluation du terrain
2 281 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
760 590 $ CAD
Évaluation totale
3 042 370 $ CAD
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Présenté par
6027-6029 Barton Ave
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