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6027-6042 E Charleston Blvd Lot • Terrain commercial • 2,27 Acres • 2 740 571 $ CAD • Las Vegas, NV 89142

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Faits saillants de l'investissement

Potiential Mixed Use Development

Résumé de l'annonce

Discover the allure of the 6027-6042 Charleston Blvd location, nestled in the thriving landscape of Las Vegas. Surrounding this property, investors will find a vibrant mix of residential neighborhoods, complemented by a diverse array of retail and dining establishments. The nearby Charleston Festival Mall, Las Vegas Horseback Tours, and Mountain Crest Park offer abundant recreational and entertainment options, drawing visitors and locals alike. With its proximity to major transportation arteries, this area presents a strategic opportunity for land and retail investors to capitalize on the city's continuous growth and appeal. Don't miss the chance to secure a piece of this dynamic market in Las Vegas.

6027-6042 Charleston Blvd

Faits sur la propriété

Prix	2 740 571 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,27 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	GC - Utilisation prévue actuelle des terrains : Quartier résidentiel de type ranch (jusqu'à 2 unités d'habitation par acre) Classification de zonage : Commercial général (CG) Zone du plan d'utilisation des terrains : Sunrise Manor

Prix	2 740 571 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Taille totale du lot	2,27 AC
Zonage	GC - Utilisation prévue actuelle des terrains : Quartier résidentiel de type ranch (jusqu'à 2 unités d'habitation par acre) Classification de zonage : Commercial général (CG) Zone du plan d'utilisation des terrains : Sunrise Manor

1 Lot disponible

Lot 5

Prix	2 740 571 $ CAD	Taille du lot	2,27 AC
Prix par AC	1 207 300,22 $ CAD

Prix	2 740 571 $ CAD
Prix par AC	1 207 300,22 $ CAD
Taille du lot	2,27 AC

2.27 acres zoned General Commercial and Residential. One parcel with home included. APN # 140-34-410-010, 140-34-410-011, 140-34-410-012, 140-34-410-013, 140-34-410-014

Description

Terrain brut utilisé comme résidence et pour l'élevage de bétail et de chevaux avec des écuries. Entièrement clôturé.

1 1

Aérien
Carte

6027-6042 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 140-34-410-012 140-34-410-013 140-34-410-014 140-34-410-010 140-34-410-011	Évaluation des bâtiments	43 808 $ CAD
Évaluation du terrain	304 184 $ CAD	Évaluation totale	347 992 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

140-34-410-012
140-34-410-013
140-34-410-014
140-34-410-010
140-34-410-011

Évaluation du terrain

304 184 $ CAD

Évaluation des bâtiments

43 808 $ CAD

Évaluation totale

347 992 $ CAD

(702) 279-9666

Contact

Lance Hamrick
Coldwell Banker Commercial Premier

ID d’inscription: 35849692
Date de mise sur le marché: 2025-05-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 6027-6042 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89142

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

6027-6042 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV à vendre Aérien- Image 1 de 12 — Aérien

6027-6042 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV à vendre Autre- Image 2 de 12 — Autre

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