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6027-6042 E Charleston Blvd Lot • Terrain commercial • 2,27 Acres • 2 758 088 $ CAD • Las Vegas, NV 89142

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Potiential Mixed Use Development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover the allure of the 6027-6042 Charleston Blvd location, nestled in the thriving landscape of Las Vegas. Surrounding this property, investors will find a vibrant mix of residential neighborhoods, complemented by a diverse array of retail and dining establishments. The nearby Charleston Festival Mall, Las Vegas Horseback Tours, and Mountain Crest Park offer abundant recreational and entertainment options, drawing visitors and locals alike. With its proximity to major transportation arteries, this area presents a strategic opportunity for land and retail investors to capitalize on the city's continuous growth and appeal. Don't miss the chance to secure a piece of this dynamic market in Las Vegas.

6027-6042 Charleston Blvd

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 758 088 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,27 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	GC - Utilisation prévue actuelle des terrains : Quartier résidentiel de type ranch (jusqu'à 2 unités d'habitation par acre) Classification de zonage : Commercial général (CG) Zone du plan d'utilisation des terrains : Sunrise Manor

Prix	2 758 088 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Taille totale du lot	2,27 AC
Zonage	GC - Utilisation prévue actuelle des terrains : Quartier résidentiel de type ranch (jusqu'à 2 unités d'habitation par acre) Classification de zonage : Commercial général (CG) Zone du plan d'utilisation des terrains : Sunrise Manor

1 LOT DISPONIBLE

Lot 5

Prix	2 758 088 $ CAD	Taille du lot	2,27 AC
Prix par AC	1 215 016,57 $ CAD

Prix	2 758 088 $ CAD
Prix par AC	1 215 016,57 $ CAD
Taille du lot	2,27 AC

2.27 acres zoned General Commercial and Residential. One parcel with home included. APN # 140-34-410-010, 140-34-410-011, 140-34-410-012, 140-34-410-013, 140-34-410-014

DESCRIPTION

Terrain brut utilisé comme résidence et pour l'élevage de bétail et de chevaux avec des écuries. Entièrement clôturé.

1 1

AÉRIEN
CARTE

6027-6042 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 140-34-410-012 140-34-410-013 140-34-410-014 140-34-410-011	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	211 998 $ CAD	Évaluation totale	211 998 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

140-34-410-012
140-34-410-013
140-34-410-014
140-34-410-011

Évaluation du terrain

211 998 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

211 998 $ CAD

(702) 279-9666

CONTACT

Lance Hamrick
Coldwell Banker Premier Realty

ID d’inscription: 35849692
Date de mise sur le marché: 2025-05-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 6027-6042 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89142

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

6027-6042 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV à vendre Aérien- Image 1 de 12 — Aérien

6027-6042 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV à vendre Autre- Image 2 de 12 — Autre

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