6027 FM 3009 | Schertz, TX 78154
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- Équipe LoopNet
6027 FM 3009
Schertz, TX 78154
Raising Cane's · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Total Bonus Income of $17,500 for 2026 & 2027 not Included in Cap Rate Calculation
- Absolute NNN Corporate Guaranteed Ground Lease
- Raising Cane’s Ranked #2 in AUVs (Average Unit Volume) with Over $6.6MM in the QSR Sector as of 2024
- Tenant Exercised an Early Renewal Starting 2028 and Buyer will Receive Current $151,250 Annual until Renewal in 01/2028 when Rent Changes to $142,500
- ±13 Year Operating History at this Site with New Early 15-Year Lease Extension Executed
- Ranked in the 94th Percentile in Texas and 95th Percentile in Local 15 Mile Radius for Visits within the “Dining” Category per Placer.ai
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 513 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,29 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1G3263-0002-00400-0-00 | Évaluation des bâtiments | 901 954 $ |
| Évaluation du terrain | 1 032 231 $ | Évaluation totale | 1 934 185 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1G3263-0002-00400-0-00
Évaluation du terrain
1 032 231 $
Évaluation des bâtiments
901 954 $
Évaluation totale
1 934 185 $
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