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Zaxby's | Publix Outparcel | Davenport, FL 6027 U.S. 17-92 N hwy 2 290 pi² Commerce de détail Immeuble Davenport, FL 33896 3 008 896 $ CAD (1 313,93 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located on a 1.34-acre outparcel within a Publix-anchored shopping center at a signalized intersection.
- Surrounded by national retailers including 7-Eleven, Burger King, Dunkin, and O’Reilly Auto Parts.
- Situated in a growing Polk County corridor with strong residential and commercial development activity.
- Excellent visibility along U.S. Highway 17-92 and Ronald Reagan Parkway with significant daily traffic.
- Approximately 30 miles from Orlando International Airport with convenient regional access.
Résumé de l'annonce
RMC is pleased to present this free-standing Zaxby’s located in Davenport, Florida. This triple net investment features an initial twenty (20)-year ground lease that is guaranteed by Corporate and requires absolutely zero landlord responsibility for operating and capital expenses. The twenty (20)-year lease includes a ten percent (10.0%) rent increase every five (5) years commencing in year six (6). The lease term includes four (4) x five (5) year option periods. Zaxby’s is situated on a 1.34 acre outparcel to Loughman Crossing, a 74,600 SF Publix anchored shopping center located at the NEC of Ronald Reagan Pkwy and 17-92 which is a signalized intersection. Other retailers in the surrounding area include, and not limited to, 7-11, Burger King, Dunkin, Heartland Dental, and O’Reilly Auto Parts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 290 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 008 896 $ CAD
Prix par pi²
1 313,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
150 445 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,34 AC
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-26-12-703508-000030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 443 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-26-12-703508-000030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
443 234 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Zaxby's | Publix Outparcel | Davenport, FL | 6027 U.S. 17-92 N hwy
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