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603 22nd St 9 Unité Immeuble d’appartements 4 085 484 $ CAD (453 943 $ CAD/Unité) 5,49% Taux de capitalisation Oakland, CA 94612
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New construction - completed in 2021
- Separately metered for electric, gas, and sub-metered for water
- Located in uptown Oakland, near plentiful dining and retail options in downtown and Jack London square
- Built to last - 40 year shingle roof, fire sprinklers, high-grade finishes including in-unit laundry
- Strong demand with 100% occupancy since lease up
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a rare opportunity to acquire a truly turn-key, brand-new construction 9-unit multifamily asset in Oakland — impeccably built, meticulously maintained, and fully rented since day one. Completed in early 2021 and constructed with uncompromising quality, this property delivers the upside of institutional-grade new construction with the
upside flexibility to optimize rents. Zero vacancy, minimal capital needs, and operational simplicity make this a highly attractive acquisition for a buyer seeking both stability and growth.
603 22nd Street is situated in Oakland's vibrant uptown neighborhood, just minutes from Downtown Oakland and Jack London Square. This highly walkable, transit-oriented location offers quick access to BART, AC Transit, and major thoroughfares connecting to Berkeley and San Francisco. Surrounded by cafés, markets, and neighborhood amenities, the property attracts professionals seeking urban convenience and modern living. The area continues to experience strong rental demand and steady growth, making it one of Oakland’s most desirable multifamily submarkets.
upside flexibility to optimize rents. Zero vacancy, minimal capital needs, and operational simplicity make this a highly attractive acquisition for a buyer seeking both stability and growth.
603 22nd Street is situated in Oakland's vibrant uptown neighborhood, just minutes from Downtown Oakland and Jack London Square. This highly walkable, transit-oriented location offers quick access to BART, AC Transit, and major thoroughfares connecting to Berkeley and San Francisco. Surrounded by cafés, markets, and neighborhood amenities, the property attracts professionals seeking urban convenience and modern living. The area continues to experience strong rental demand and steady growth, making it one of Oakland’s most desirable multifamily submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 085 484 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 453 943 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 5,49% | Taille du bâtiment | 6 150 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.59 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 4 085 484 $ CAD |
| Prix par unité | 453 943 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,49% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.59 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 6 150 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-0647-026-00 | Évaluation des bâtiments | 2 396 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 317 817 $ CAD | Évaluation totale | 2 714 776 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-0647-026-00
Évaluation du terrain
317 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 396 959 $ CAD
Évaluation totale
2 714 776 $ CAD
CONTACTS
-
Grant Chappell -
Jonathan Burmenko -
Robert Chappell -
Sam Hayes -
NAI Northern California
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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603 22nd St
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