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603 22nd St 9 Unité Immeuble d’appartements 3 615 925 $ CAD (401 769 $ CAD/Unité) 6,28% Taux de capitalisation Oakland, CA 94612
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Faits saillants de l'investissement
- Built to last: 40-year shingle roof, high-grade finishes including in unit laundry.
- Located in uptown Oakland, near plentiful dining and retail options in downtown and Jack London square
- Separately metered for electric, gas, and sub-metered for water
Résumé de l'annonce
Introducing a rare opportunity to acquire a truly turn-key, brand-new construction 9-unit multifamily asset in Oakland — impeccably built, meticulously maintained, and fully rented since day one. Completed in early 2021 and constructed with uncompromising quality, this property delivers the upside of institutional-grade new construction with the
upside flexibility to optimize rents. Zero vacancy, minimal capital needs, and operational simplicity make this a highly attractive acquisition for a buyer seeking both stability and growth.
upside flexibility to optimize rents. Zero vacancy, minimal capital needs, and operational simplicity make this a highly attractive acquisition for a buyer seeking both stability and growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 615 925 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 401 769 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 6,28% | Taille du bâtiment | 6 150 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.31 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 3 615 925 $ CAD |
| Prix par unité | 401 769 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.31 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 6 150 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-0647-026-00 | Évaluation des bâtiments | 2 334 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 309 507 $ CAD | Évaluation totale | 2 643 792 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-0647-026-00
Évaluation du terrain
309 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 334 285 $ CAD
Évaluation totale
2 643 792 $ CAD
Contacts
-
Grant Chappell -
Jonathan Burmenko -
Robert Chappell -
Sam Hayes -
NAI Northern California
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
603 22nd St
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