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West Salem Shopping Center 603-641 Peters Creek Pky 2 200–5 481 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winston-Salem, NC 27103
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Faits saillants
- Accès pratique à la promenade Salem et au centre-ville
- Visibilité élevée
- Près de Truist Stadium
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 661-663 | 2 200 pi² | Négociable | 13,68 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 30 088 $ CAD/an 2 507 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 675-677 | 3 281 pi² | Négociable | 19,15 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 62 821 $ CAD/an 5 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
603-641 Peters Creek Pky - 1er étage - ste 661-663
The shopping center is in a high traffic area. It is conveniently located close to Truist Stadium, Wake Forest Baptist Hospital, and downtown Winston-Salem with close proximity to Salem Parkway and Interstate 40.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
603-641 Peters Creek Pky - 1er étage - ste 675-677
The shopping center is in a high traffic area. It is conveniently located close to Truist Stadium, Wake Forest Baptist Hospital, and downtown Winston-Salem with close proximity to Salem Parkway and Interstate 40.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 770
- National
- Napa Auto Parts
- Automobile
- 5 965
- International
- Sherwin Williams
- -
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 770 | National |
| Napa Auto Parts | Automobile | 5 965 | International |
| Sherwin Williams | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 481 pi² | Façade | 482’ le Peters Creek Pky |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 63 587 pi² |
| Stationnement | 171 places | Superficie totale du terrain | 6,08 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 481 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 171 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 482’ le Peters Creek Pky |
| Superficie commerciale brute | 63 587 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,08 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail/bureau de premier choix disponible au centre commercial West Salem ! Situé dans une zone très fréquentée, cet emplacement offre une visibilité et un confort exceptionnels. À quelques minutes du Truist Stadium, de l'hôpital baptiste Wake Forest et du centre-ville de Winston-Salem, avec un accès facile à Salem Parkway et à l'Interstate 40. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un endroit prospère ! (Courtier ou propriétaire)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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West Salem Shopping Center | 603-641 Peters Creek Pky
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