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603 Botany Rd 1 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rosebery, NSW 2018
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Faits saillants
- Highly visible position along Botany Road, a key inner-south commercial corridor.
- Walking distance to Green Square Station for convenient public transport access.
- Vibrant local amenity base with cafes, lifestyle retailers, and service businesses nearby.
- Close to major arterial roads providing connectivity to Sydney CBD and Sydney Airport.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 475 pi² | Négociable | 50,88 $ CAD/pi²/an 4,24 $ CAD/pi²/mois 75 029 $ CAD/an 6 252 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
The interior combines industrial character with refined finishes, including exposed brick accents, warm oak timber flooring, and contemporary LED lighting. A sleek kitchenette with stone benchtop and charcoal cabinetry adds both style and functionality, while a fully fitted bathroom with shower facilities supports a range of business needs. Additional features include new Daikin split-ducted air conditioning, Hills alarm system, and a polycarbonate roller shutter for added security.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 949 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 949 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Botany Road in Rosebery, NSW, within a vibrant commercial and creative precinct approximately 5 km south of Sydney CBD. It is positioned along a major arterial route that connects the inner south to the city, providing strong visibility and accessibility. The site is within a short walking distance of Green Square train station, offering convenient public transport options. Nearby amenities include cafes, lifestyle retailers, and service providers, contributing to a dynamic business environment. The location benefits from proximity to major road networks, including Southern Cross Drive and the Eastern Distributor, facilitating easy access to Sydney Airport and other metropolitan destinations.
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603 Botany Rd
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