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603 Botany Rd 1 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rosebery, NSW 2018
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Faits saillants
- Convenient access to Green Square Station and Sydney CBD.
- Prominent Botany Road frontage with excellent street exposure and signage opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 475 pi² | Négociable | 50,88 $ CAD/pi²/an 4,24 $ CAD/pi²/mois 75 029 $ CAD/an 6 252 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
The interior has been thoughtfully designed with premium finishes, including a Soho brick feature wall, warm oak timber flooring, and a sleek kitchenette with stone benchtops and charcoal cabinetry. Expansive floor-to-ceiling windows flood the space with natural light while offering excellent signage opportunities to capture both pedestrian and vehicle traffic. Currently configured as a fully equipped salon, the property includes mirrors, plumbing points, and wash stations, making it move-in ready for beauty and wellness operators. Additional features include a dedicated parking space, ample side-street parking, and new Daikin split-ducted air conditioning throughout. Available for lease from March 2026, this property combines style, functionality, and a prime location to elevate your business presence.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 949 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 949 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Botany Road in Rosebery, approximately 500 meters from Green Square Station and 5 kilometers from Sydney’s central business district. It is situated within a mixed-use precinct that includes retail, office, and creative spaces. The site offers direct access to major arterial routes and is in proximity to public transport options. The surrounding area features a mix of commercial and residential developments, contributing to steady pedestrian and vehicular traffic.
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603 Botany Rd
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