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USDA - Building Refugio TX - 9% Cap 603 E Empresario St 3 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Refugio, TX 78377 553 420 $ CAD (172,94 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ample paved on-site parking for employees and customers
- Versatile zoning and layout suitable for office, medical, dental, service, or community-oriented uses
- Ideal investment property
- Professional exterior with prominent monument signage for excellent visibility
- Easy access and high visibility along E Empresario Street
- Located in a growing South Texas market with strong long-term potential
Résumé de l'annonce
603 E Empresario Street, offers a compelling investment opportunity in Refugio, Texas. This single-story commercial property features approximately 3,200 SF of building area on +/- 0.63 acres. Built in 1992, the property presents a practical layout with ample on-site paved parking and easy access for employees, customers, or service-related operations. Its professional exterior, monument signage, and spacious lot make it well-suited for a variety of commercial uses, including office, medical, service, or community-oriented operations. This well-positioned single-story commercial asset delivers a strong, stable investment opportunity with immediate income and long-term upside in the heart of Refugio. Currently occupied by the U.S. Department of Agriculture (USDA) Farm Service Agency, the property benefits from a reliable government tenant known for consistent occupancy and credit strength.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Année de construction
1992
Prix
553 420 $ CAD
Prix par pi²
172,94 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
49 808 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 709302 | Évaluation des bâtiments | 103 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 458 $ CAD | Évaluation totale | 111 666 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
709302
Évaluation du terrain
8 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 208 $ CAD
Évaluation totale
111 666 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
USDA - Building Refugio TX - 9% Cap | 603 E Empresario St
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