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Dunkin' | 15yr Abs NNN w/ Incrs 603 E Main St 2 128 pi² Commerce de détail Immeuble Lebanon, OH 45036 3 491 709 $ CAD (1 640,84 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Well-Known & Established Brand
- Colony Square Shopping Center | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The lease is guaranteed by an established franchisee (100+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 128 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 491 709 $ CAD
Prix par pi²
1 640,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
200 753 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
24 places (11,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
119’ sur East Main Street
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dunkin' | 15yr Abs NNN w/ Incrs | 603 E Main St
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