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603 Munger Ave
Dallas, TX 75202
FACTORY SIX•03 · Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
The building has been comprehensively modernized to attract innovative, forward-thinking companies. Recent renovations have significantly enhanced the tenant experience through the addition of a rooftop deck, outdoor plaza, large conference center, and coworking space operated by The Common Desk. The Property offers a compelling value-add opportunity that combines upside with exceptional tenant credit within one of Dallas’ most walkable, amenity-rich neighborhoods. With its irreplaceable location, historic character, and meaningful upside potential, Factory Six03 represents one of the most compelling investment opportunities in the Southwest United States.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Cour
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000104323000000 | Évaluation des bâtiments | 41 872 293 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 241 477 $ CAD | Évaluation totale | 50 113 770 $ CAD |
Impôts fonciers
