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Vacant Former Restaurant 603 N Cockrell Hill Rd 8 356 pi² Commerce de détail Immeuble Duncanville, TX 75116 4 879 280 $ CAD (583,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Parcel | Office & Retail Zoning | Interstate 20 (191,100 VPD) | Excellent Visibility | Street Frontage | Large 2.20+ Acre Parcel
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Dominant Retail Corridor | Strong National & Regional Retailers |Wheatland Towne Crossing | Positioned Near Downtown Dallas
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a freestanding restaurant property located in Duncanville, Texas (Dallas MSA). The property is currently leased to Red Lobster paying rent through December 2026, at which point the tenant will vacate the premises. The property consists of a 8,356 SF building on 2.21 acres and is zoned General Office And Retail District: GOR, providing a wide range of office, professional, commercial, and retail uses. The site presents an excellent lease-up or redevelopment opportunity in a highly desirable retail corridor with direct access to major residential communities, strong national and credit tenants, schools, and key commuter routes. The Olive Garden adjacent to this property has a strong ranking on Placer.ai, placing it in the 71st percentile across all stores nationwide and 68th percentile in Texas specificly, a strong indication for this property’s potential with the right Tenant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 356 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2000
Prix
4 879 280 $ CAD
Prix par pi²
583,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,21 AC
Zonage
GOR - General Office And Retail District
Stationnement
191 places (22,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Note: Red Lobster currently occupying the space but is vacating in December 2026. (Contact Agent for Lease Details)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 8 356 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 356 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 356 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Note: Red Lobster currently occupying the space but is vacating in December 2026. (Contact Agent for Lease Details)
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220137000A03A0000 | Évaluation des bâtiments | 1 384 630 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 219 466 $ CAD | Évaluation totale | 2 604 096 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220137000A03A0000
Évaluation du terrain
1 219 466 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 384 630 $ CAD
Évaluation totale
2 604 096 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Vacant Former Restaurant | 603 N Cockrell Hill Rd
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