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603 Queensbury Ave 135 200 pi² Industriel Immeuble Queensbury, NY 12804 10 106 193 $ CAD (74,75 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
603 Queensbury Avenue is a light industrial investment totaling 135,200 square feet across five parcels on 16.65 acres within the established Queensbury industrial corridor. The building features 25’ clear height, nine (9) dock-high doors, and heavy power, accommodating a wide range of light industrial uses. Over half of the building is dedicated to office space, offering a differentiated industrial-office mix that supports complex operations.
The property is strategically located just minutes from I-87 (Adirondack Northway), providing direct connectivity to Albany (±45 miles south), Montreal, and the greater Capital Region, reinforcing its position as a durable Upstate New York industrial investment.
The property is strategically located just minutes from I-87 (Adirondack Northway), providing direct connectivity to Albany (±45 miles south), Montreal, and the greater Capital Region, reinforcing its position as a durable Upstate New York industrial investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 106 193 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 135 200 pi² |
| Prix par pi² | 74,75 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Taille du lot | 16,65 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Prix | 10 106 193 $ CAD |
| Prix par pi² | 74,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,65 AC |
| Aire du bâtiment louable | 135 200 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 523400 297.8-1-10 | Évaluation des bâtiments | 6 551 859 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 584 775 $ CAD | Évaluation totale | 7 136 634 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
523400 297.8-1-10
Évaluation du terrain
584 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 551 859 $ CAD
Évaluation totale
7 136 634 $ CAD
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603 Queensbury Ave
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