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Firehouse 603 Ridge Rd 4 899–6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Webster, NY 14580
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Faits saillants
- Central location
- Newly refreshed curb appeal
- Large Parking lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 899 à 6 000 pi² | 5 ans | 20,98 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 125 898 $ CAD/an 10 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
603 Ridge Rd is full of opportunities. Located at the corner of Ridge Rd and Gravel this location is centrally located. This office building comes with a 10,000 sq ft parking lot ideal for any business. Interior comes with both first floor and upstairs access. First floor features reception area along with many medical exam rooms/office rooms, along with potential for conference room or anything your business may need. There are two bathrooms located on 2nd floor and 1 bathroom located on first floor. Second floor consists of 1500 sq ft of flex space, while the downstairs/first floor features 4500 sq ft of medical office/office space. Previous use of space was a medical eye doctors office, but is flexible to meet the needs of any medical, retail, real estate, insurance and more office type needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Central Location in Webster NY
- Perfect for any medical office
- large parking lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Visionary Eye Associates
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Visionary Eye Associates | Soins de santé et assistance sociale | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 899 pi² |
| Min. divisible | 4 899 pi² | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 4 899 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 899 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
newly refreshed office/retail building, large parking lot and expensive windows for natural lighting. Centrally located at the corner of Ridge Rd and Gravel in Webster NY
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Seyrek Development
Firehouse | 603 Ridge Rd
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