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Twin Mountain Plaza 603 Rt 3 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Twin Mountain, NH 03595
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 400 pi² | Négociable | 14,10 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 19 738 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 2
Approximately 1,400 +/- sq. ft. available at Twin Mountain Plaza. The space includes a large storage closet, separate and private office (or additional storage), newer ADA compliant bathroom, and kitchenette. Tentatively available July/August 2026, as our current tenant has outgrown the space and is in the process of purchasing their own commercial building. They have been wonderful tenants over the past two-plus years, and we wish them continued success in their growing business! Current plaza tenants include a coffee shop/café, production brewery, and the soon-to-open United States Postal Service location. This space shares a main entrance with the upcoming United States Postal Service location, offering strong daily foot traffic and visibility. A brand-new rooftop HVAC unit was installed in January 2026, providing both heat and air conditioning to the space. Features include: Separate utilities Effecient heat & AC Plenty of parking High-visibility location with growing foot traffic Whether you’re starting a new venture or expanding an existing business, bring your ideas and we’ll help make them a reality. Lease Terms: First month’s rent and security deposit required Previous references and/or business plan requested Utility Providers: Electrical: Eversource Internet: Spectrum Propane: Irving Oil
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Visibility with busy traffic via route 3
- Kitchenett and Private Office Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 7,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Constructed in 2000 and renovated in 2024, this 7,500 square foot 5 unit building on 1.49 acres has much to offer. Currently home to the Copper Pot Bistro Cafe, the soon to be Twin Mountain United States Postal Location, New England Naturals, & Wild Bloom Beer Production Brewery.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Cafe
Présenté par
Twin Mountain Plaza LLC
Twin Mountain Plaza | 603 Rt 3
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