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603 S Broadway St 21 414 pi² Industriel Immeuble Dayton, OH 45417 1 377 310 $ CAD (64,32 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

CLOSE TO I-75(N) and RT 4 ACCESS

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

ZONED -- Mixed-Use & Transitional -- 21,414 Sqft Warehouse on 4.5333 Acres ** CLOSE TO I-75(N) and RT 4 ACCESS -- All Fenced. (9 parcels -- Gates on both Broadway and Paul Lawrence Dunbar St. DOORS: (1) NEW Floor (Front) Overhead 10x10 - (2) Semi Loading Docs 10x10 - (1) Floor, Overhead Door 14x14 W/WiFi Opener on (South) - (1) Floor Overhead Door (Back) 16x20 W/Opener ** (6) HVAC (Gas) High Eff Units** Includes (1) 2 Bedroom 1.5 Bath Apartment Upstairs with C/A. Rents for $1,200/w/Owner Pd Utilities & WiFi

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 377 310 $ CAD	Aire du bâtiment louable	21 414 pi²
Prix par pi²	64,32 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1920
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	4,53 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	COMMERCIAL WAREHOUSE

Prix	1 377 310 $ CAD
Prix par pi²	64,32 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,53 AC
Aire du bâtiment louable	21 414 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1920
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	COMMERCIAL WAREHOUSE