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603 S Sam Rayburn Fwy 30 000 pi² Bureau Immeuble Sherman, TX 75090 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Traffic
  • Convenient location to Down Town Sherman
  • Located near the TI Plant

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent Investment Opportunity in the Fast Growing Economic Development of Sherman, Tx. The property is located and has frontage on the S Sam Rayburn Freeway in Sherman. The building is 30,000 sq ft approximately. There is around 15,000 sq ft of office space and 15,000 sq ft of warehouse space. There is a loading dock, Climate Controlled, ample parking, plenty of parking, frontage on HWY 75, and plenty of land to build an additional building if needed. This was the previous location of the Harold Democrat in Sherman Tx. Storage Development Opportunity. This is a great investment and an opportunity to locate your company in this expanding market. Please schedule you tour today. Opportunities like this do not happen everyday.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
30 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
30 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
C - Zonage commercial
Stationnement
66 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
163409
Évaluation du terrain
502 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 463 512 $ CAD
Évaluation totale
1 965 806 $ CAD
  • ID d’inscription: 38224070

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 603 S Sam Rayburn Fwy, Sherman, TX 75090

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