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Nextcare Urgent Care 603 State Highway 35 S 4 530 pi² Commerce de détail Immeuble Port Lavaca, TX 77979 1 666 625 $ CAD (367,91 $ CAD/pi²) 7,07% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Passive Investment: The lease is a NNN, allowing investors to enjoy a true passive investment.
- Surrounded by National Tenant: H-E-B, Ace Hardware, Walmart, Tractor Supply, Bealls, McDonalds, Wells Fargo, Sonic, Walgreens, CVS, DaVita Kidney
- Strong Access & Visibility: Strong accessibility & visibility to TX-35 which receives +21,400 VPD.
- Attractive Rental Increases: Attractive 2% rental increase, which hedges against inflation.
- Younger Demographics: Located within 3 miles from Calhoun High School, Travis Medical School, HJM Elementary School, Sandcrab Football Stadium
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License No. 528005, 9005919 (TX)
8668990550
Matthews Real Estate Investment Services Inc.
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
License No. 528005, 9005919 (TX)
8668990550
Matthews Real Estate Investment Services Inc.
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
4 530 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 666 625 $ CAD
Prix par pi²
367,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7,07%
Revenu net d’exploitation
117 830 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
Retail - Retail
Stationnement
40 places (7,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
36’ sur State Highway 35 S
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Next Care Urgent Care
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2032
- Twin Fountain Medical Clinics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Next Care Urgent Care | - | - | - | Loyer hypernet | Févr. 2032 | |
| Twin Fountain Medical Clinics | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 76162 | Évaluation des bâtiments | 1 020 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 269 879 $ CAD | Évaluation totale | 1 290 084 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
76162
Évaluation du terrain
269 879 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 020 205 $ CAD
Évaluation totale
1 290 084 $ CAD
Contacts
-
Nathan Kam -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Nextcare Urgent Care | 603 State Highway 35 S
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