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Faits saillants de l'investissement

  • NNN Lease
  • Corporate guarantee
  • Approximately 8 years of term remaining

Résumé de l'annonce

KW Commercial is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a single-tenant, absolute NNN, Chilis, located in Gurnee, IL. The property was built in 1993 and renovated in 2021. The investment features a corporate guaranteed lease with approximately 12 years of term remaining. The property is strategically located at the main entrance to Gurnee Mills, the largest outlet and value retail shopping destination in Illinois that draws more than 20 million visitors each year and draws from the 120,000+ population with average household incomes exceeding $130,000 within a 5-mile radius. For more information please contact Omar Tharani. 630-412-1642 (call/text) or TharaniTeam@gmail.com

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 635 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2021
Prix
4 180 910 $ CAD
Prix par pi²
741,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,03%
Revenu net d’exploitation
252 225 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
C-6 - Quartier Commercial Régional
Stationnement
110 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
448’ sur Grand Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Chili’s Grill & Bar is in the business of making everyone feel special. In everything they do, they have to ask themselves if they’re putting the Guest first and making sure they’ll come back for more. Their Cultural Beliefs bring that passion to life and shape who they are as a company and as the people who live and breathe inside of it. They’re more than mere transactions – they’re people connecting with people! If their beliefs are strong, their actions will match. And that’s how they create memorable experiences and real results. As food on their menu comes in all shapes, sizes and flavors, no two Team Members are the same, and that’s the way they like it. It’s quite simple: They believe a diverse, equitable and inclusive workplace is good for Team Members, Guests, and the communities they serve. Their Team Members and Guests are diverse in gender, race, ethnicity, sexual orientation, disability, religion, age, cultural background and life experience.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Red Lobster
Denny's
MOD Pizza
Navy Federal Credit Union
Teriyaki Madness
Starbucks
Outback Steakhouse
Buffalo Wild Wings
Rainforest Café
Little Tokyo

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-16-103-037
Évaluation du terrain
486 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
215 003 $ CAD
Évaluation totale
701 085 $ CAD
  • ID d’inscription: 39223355

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6030 Grand Ave, Gurnee, IL 60031

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