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Chili's 6030 Grand Ave 5 635 pi² Commerce de détail Immeuble Gurnee, IL 60031 4 159 163 $ CAD (738,09 $ CAD/pi²) 6,03% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

NNN Lease
Corporate guarantee

Approximately 8 years of term remaining

Résumé de l'annonce

KW Commercial is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a single-tenant, absolute NNN, Chilis, located in Gurnee, IL. The property was built in 1993 and renovated in 2021. The investment features a corporate guaranteed lease with approximately 12 years of term remaining. The property is strategically located at the main entrance to Gurnee Mills, the largest outlet and value retail shopping destination in Illinois that draws more than 20 million visitors each year and draws from the 120,000+ population with average household incomes exceeding $130,000 within a 5-mile radius. For more information please contact Omar Tharani. 630-412-1642 (call/text) or TharaniTeam@gmail.com

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

5 635 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1993/2021

Prix

4 159 163 $ CAD

Prix par pi²

738,09 $ CAD

Taux de capitalisation

6,03%

Revenu net d’exploitation

250 913 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

1,54 AC

Zonage

C-6 - Quartier Commercial Régional

Stationnement

110 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

448’ sur Grand Ave

Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
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Jan 0000

Chili’s Grill & Bar began in Texas in 1975 as a casual dining restaurant concept and later became part of Brinker International, the company behind its broader restaurant platform. The brand centers on American and Tex-Mex-inspired menu offerings, including burgers, fajitas, ribs, appetizers, and margaritas, supported by dine-in, pickup, and delivery service. Chili’s operates as a core brand within Brinker International’s casual dining portfolio, which extends through owned, operated, and franchised restaurants across a broad international network. The company’s public materials also emphasize community involvement, accessibility, and a guest experience built around approachable food and neighborhood-style hospitality.