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6030 N 43rd Ave 13 013 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85301
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Corner lot at signalized intersection
- Monument signage
- Freestanding building with drive - thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 013 pi² | Janv. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Positioned at a high-visibility hard corner in Glendale, this freestanding retail building offers a rare opportunity for businesses seeking a prime location with exceptional accessibility. The property features a convenient drive-thru, ideal for quick-service concepts or operations requiring efficient customer flow. Monument signage ensures strong brand presence along N 43rd Avenue, a well-traveled arterial connecting to Bethany Home Road and Camelback Road, both major thoroughfares in the West Valley. Constructed in 2006, the building boasts modern design and infrastructure, reducing immediate capital expenditure for incoming tenants. Its strategic location places it within a dense residential and educational hub, surrounded by schools such as Glenview College Prep and Barcelona Middle School, and minutes from Grand Canyon University. Nearby national retailers and service providers—including AutoZone, Subway, and Family Dollar—create a strong co-tenancy environment that drives consistent traffic. Glendale’s growing population and proximity to Phoenix make this site an attractive choice for operators looking to capture a diverse customer base. With a sublease term extending through January 2032, tenants can secure long-term stability in a thriving market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Service au volant
- Freestanding building with drive- thru
- Monument Signage
- Corner Lot
- Newer construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 013 pi² | Superficie commerciale brute | 13 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 13 013 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Freestanding building with drive-thru on corner lot at signalized intersection
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6030 N 43rd Ave
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