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10,085 S.F. Office/Comm 6030 S Jones Blvd 10 000 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89118 6 109 488 $ CAD (610,95 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lease term has option to renew
- ample parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10,085 S.F. Building
Lot Size 37,897 S.F.
Unincorporated Clark County Spring Valley jurisdiction
Planned Land Use-Neighborhood Commercial
Zoned CP-Commercial Professional
Inside the S. Jones Professional Park- Suite #100
Sidewalks with curbs and lights, ample parking
Rent $22,000 / 6% return
Lease commenced April 3, 2023 -60-month initial term. Tenant shall have one Five (5) year option to Extend the lease at the expiration date on April 3, 2028.
Lot Size 37,897 S.F.
Unincorporated Clark County Spring Valley jurisdiction
Planned Land Use-Neighborhood Commercial
Zoned CP-Commercial Professional
Inside the S. Jones Professional Park- Suite #100
Sidewalks with curbs and lights, ample parking
Rent $22,000 / 6% return
Lease commenced April 3, 2023 -60-month initial term. Tenant shall have one Five (5) year option to Extend the lease at the expiration date on April 3, 2028.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
6 109 488 $ CAD
Prix par pi²
610,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
366 569 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-P - Professionnel Commercial
Stationnement
24 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-36-210-001 | Évaluation des bâtiments | 699 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 623 $ CAD | Évaluation totale | 1 003 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-36-210-001
Évaluation du terrain
304 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
699 265 $ CAD
Évaluation totale
1 003 888 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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10,085 S.F. Office/Comm | 6030 S Jones Blvd
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