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10,085 S.F. Office/Comm 6030 S Jones Blvd 10 000 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89118 5 508 623 $ CAD (550,86 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lease term has option to renew
- ample parking
Résumé de l'annonce
10,085 S.F. Building
Lot Size 37,897 S.F.
Unincorporated Clark County Spring Valley jurisdiction
Planned Land Use-Neighborhood Commercial
Zoned CP-Commercial Professional
Inside the S. Jones Professional Park- Suite #100
Sidewalks with curbs and lights, ample parking
Rent $22,000 / 6% return
Lease commenced April 3, 2023 -60-month initial term. Tenant shall have one Five (5) year option to Extend the lease at the expiration date on April 3, 2028.
Lot Size 37,897 S.F.
Unincorporated Clark County Spring Valley jurisdiction
Planned Land Use-Neighborhood Commercial
Zoned CP-Commercial Professional
Inside the S. Jones Professional Park- Suite #100
Sidewalks with curbs and lights, ample parking
Rent $22,000 / 6% return
Lease commenced April 3, 2023 -60-month initial term. Tenant shall have one Five (5) year option to Extend the lease at the expiration date on April 3, 2028.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 508 623 $ CAD
Prix par pi²
550,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
363 660 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-P - Professionnel Commercial
Stationnement
24 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-36-210-001 | Évaluation des bâtiments | 704 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 337 641 $ CAD | Évaluation totale | 1 042 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-36-210-001
Évaluation du terrain
337 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
704 719 $ CAD
Évaluation totale
1 042 360 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
10,085 S.F. Office/Comm | 6030 S Jones Blvd
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