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Wienerschnitzel 6030 W Thunderbird Rd 1 694 pi² Commerce de détail Immeuble Glendale, AZ 85306 2 317 460 $ CAD (1 368,04 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

True "Triple Net" (absolute net) lease- Rent received shall be net of any expenses of operating the premises, including roof and structure.
Recently Upgraded (paint and paving)

Lease term is 10 years+
Near Chick-Fil-A, Raising Canes and Fry's Market.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

No Landlord operating expenses from NOI.
Below market rent with 2.5% annual increases and percentage rent provision (6% of gross sales).
2024 Sales were $1,419,221
Corporate Guarantee- Galardi Group
Tenant has ROFO (expires 11/21)

OM - Wienerschnitzel - Glendale_ AZ_MNet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

1 694 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2001

Prix

2 317 460 $ CAD

Prix par pi²

1 368,04 $ CAD

Taux de capitalisation

5,25%

Revenu net d’exploitation

121 667 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Taille du lot

0,85 AC

Zonage

PAD

Stationnement

14 places (8,26 places par 1 000 pi² loué)

Façade

88’ sur W Thunderbird

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
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Loyer hypernet
Juil. 2021

C'est une entreprise familiale et ils vont continuer comme ça. Ils savent que Wienerschnitzel occupe une place spéciale dans le cœur de leurs fans, dont beaucoup ont grandi avec eux, et ils s'engagent à servir une nourriture de qualité et d'une grande valeur pour de nombreuses générations à venir.