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6032 S Vermont Ave
Los Angeles, CA 90044
Vermont · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Trafic piétonnier intense
- Remodeled Barber Shop
Résumé de l'annonce
Duplex flambant neuf achevé en 2023 et composé de 2 700 pieds carrés (chaque côté comprend 3 chambres et 3 salles de bain avec sa propre buanderie et un garage double) ajouté à l'arrière de l'immeuble commercial existant (deux unités faisant face à l'avenue Vermont) avec des locataires à long terme dans le cadre de contrats mensuels.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2023
Prix
2 425 951 $ CAD
Prix par pi²
577,61 $ CAD
Taux de capitalisation
7,21%
Revenu net d’exploitation
174 821 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C2 - PARFAIT POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR : Immeuble à usage mixte avec deux espaces commerciaux faisant face au Vermont et un duplex flambant neuf faisant face au 61e.
Façade
À propos de 6032 S VERMONT AVE , LOS ANGELES, CA 90044
Terrain d'angle Ancien Bar - maintenant deux logements avec des locataires à long terme d'un mois à l'autre (tous les deux sur une période de 20 ans). Le salon de coiffure coûte 1 900$ par mois. Party Store coûte 1 250$ par mois Proforma pour deux unités de 3 chambres à coucher/3 salle de bain 3 915$ par unité par mois = 7 830$ Circulation piétonnière intense et emplacement magnifique en cours de gentrification majeure.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6004-010-008 | Évaluation des bâtiments | 155 634 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 272 362 $ CAD | Évaluation totale | 427 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6004-010-008
Évaluation du terrain
272 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 634 $ CAD
Évaluation totale
427 996 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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