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6035 W Pico Blvd 7 314 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90035 5 371 509 $ CAD (734,41 $ CAD/pi²)

Propriétés à usage mixte Californie Los Angeles 6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90035

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Free Standing Retail Building with Gated Parking
  • Flexible C4 Zoning
  • Buyer can potentially demise into multiple units
  • TOC Tier3

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located at 6035 W Pico Blvd in Los Angeles, this freestanding retail building offers excellent visibility and versatility in a high-traffic corridor. The property features gated on-site parking and benefits from flexible C4 zoning, allowing for a wide range of commercial uses. With the potential to be demised into multiple units, it presents an ideal opportunity for owner-users or investors seeking multi-tenant income potential. Positioned within a TOC Tier 3 area, the site may also offer added development incentives, making it a strategic asset in a growing and well-connected neighborhood.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 314 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
5 371 509 $ CAD
Prix par pi²
734,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
LAC4 - La propriété avec le zonage C4 et le statut de TOC de niveau 3 offre de la flexibilité, des incitatifs et des avantages d'emplacement privilégié, ce qui en fait un atout précieux pour les promoteurs.
Stationnement
4 places (0,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
104’ sur W Pico Blvd

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Intersection avec signalisation
1 1
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Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Impôts fonciers

Numéro de lot 5087-016-017 Évaluation des bâtiments 719 639 $ CAD
Évaluation du terrain 5 757 116 $ CAD Évaluation totale 6 476 755 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5087-016-017
Évaluation du terrain
5 757 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
719 639 $ CAD
Évaluation totale
6 476 755 $ CAD
(626) 786-7430

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37256006

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90035

Le Mid-City Commerce de détail Propriété à 6035 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90035, est actuellement disponible. Contacter Lee & Associates pour plus de renseignements.

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