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6035 W Pico Blvd 7 314 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90035 5 365 698 $ CAD (733,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Free Standing Retail Building with Gated Parking
- Flexible C4 Zoning
- Buyer can potentially demise into multiple units
- TOC Tier3
Résumé de l'annonce
Located at 6035 W Pico Blvd in Los Angeles, this freestanding retail building offers excellent visibility and versatility in a high-traffic corridor. The property features gated on-site parking and benefits from flexible C4 zoning, allowing for a wide range of commercial uses. With the potential to be demised into multiple units, it presents an ideal opportunity for owner-users or investors seeking multi-tenant income potential. Positioned within a TOC Tier 3 area, the site may also offer added development incentives, making it a strategic asset in a growing and well-connected neighborhood.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 314 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
5 365 698 $ CAD
Prix par pi²
733,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
LAC4 - La propriété avec le zonage C4 et le statut de TOC de niveau 3 offre de la flexibilité, des incitatifs et des avantages d'emplacement privilégié, ce qui en fait un atout précieux pour les promoteurs.
Stationnement
4 places (0,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
104’ sur W Pico Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5087-016-017 | Évaluation des bâtiments | 713 220 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 705 762 $ CAD | Évaluation totale | 6 418 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5087-016-017
Évaluation du terrain
5 705 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
713 220 $ CAD
Évaluation totale
6 418 982 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6035 W Pico Blvd
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