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Lotus Plaza 6036 Stockton Blvd 1 152–6 836 pi² d'espace disponible • Sacramento, CA 95824
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Faits saillants
- En vertu d'une nouvelle propriété
- Plusieurs centaines de restaurants et de petites entreprises dans ce secteur
- Entouré d'une population résidentielle dense.
- Situé au cœur de la zone « Little Saigon » - un tronçon de 2 milles du boulevard Stockton entre les chemins Florin et Fruitridge
- Emplacement où la circulation est intense
- Sécurité et surveillance 24/7
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 152 pi² | Négociable | 23,32 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 26 859 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125 | 2 232 pi² | Négociable | 23,32 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 52 040 $ CAD/an 4 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 152 pi² | Négociable | 23,32 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 26 859 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 145 | 2 300 pi² | Négociable | 23,32 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 53 625 $ CAD/an 4 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6036 Stockton Blvd - 1er étage - ste 115
Several hundred restaurants and small businesses in this area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6036 Stockton Blvd - 1er étage - ste 125
Several hundred restaurants and small businesses in this area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6036 Stockton Blvd - 1er étage - ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6036 Stockton Blvd - 1er étage - ste 145
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 836 pi² | Façade | 204’ le Stockton Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 999 pi² |
| Stationnement | 109 places | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 6 836 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 109 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 204’ le Stockton Blvd |
| Superficie commerciale brute | 31 999 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 2008 |
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Lotus Plaza | 6036 Stockton Blvd
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