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6039 Hillandale Dr 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lithonia, GA 30058
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 000 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 19 367 $ CAD/an 1 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6039 HILLANDALE DR, LITHONIA, GA 30058
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coin Laundry Llc
- Nettoyeurs
- 1
- -
- Nnn Petroleum
- Stations d'essence
- 1
- -
- Shell
- Stations d'essence
- 17 328
- International
- Wings & Seafood
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coin Laundry Llc | Nettoyeurs | 1 | - |
| Nnn Petroleum | Stations d'essence | 1 | - |
| Shell | Stations d'essence | 17 328 | International |
| Wings & Seafood | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 8 830 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial à louer – 1 000 pi² | Ancien restaurant | Unité en boutSitué au 6039 Hillandale Drive à Lithonia, GA, cet espace commercial de 1 000 pi² est un ancien restaurant situé à l'extrémité droite d'un centre commercial ancré par une station-service. L'espace comprend un piège à graisse et une hotte, ce qui le rend idéal pour un restaurant à service rapide ou un concept alimentaire. Positionné juste à côté de l'I-20 et près du DeKalb Medical Center, cet emplacement offre une excellente visibilité, un fort trafic de navetteurs et un accès pratique pour les résidents locaux et les travailleurs de jour. Points forts de la propriété : Unité en bout de 1 000 pi² Ancien restaurant avec piège à graisse et hotte existants Partie d'un centre commercial avec station-service Excellente visibilité et accès depuis Hillandale Dr Stationnement abondant et forte co-location Zoné pour usage commercial Démographie (rayon de 1 à 5 miles) : Population : 14 343 (1 mi), 68 203 (3 mi), 152 526 (5 mi) Revenu médian des ménages : 55 423 $ (1 mi), 56 255 $ (3 mi), 63 013 $ (5 mi) Total des ménages : 5 865 (1 mi), 26 110 (3 mi), 56 199 (5 mi) Âge moyen : 35–39 Comptage du trafic : Hillandale Drive voit environ 19 200 véhicules par jour, offrant une forte exposition pour les locataires commerciaux. C'est une excellente opportunité d'établir une entreprise alimentaire ou de services dans un corridor à fort trafic avec une forte densité résidentielle et une proximité des principaux centres de santé et de transport.
Présenté par
6039 Hillandale Dr
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