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Lake View Villas II 604 5th Ave S 8 Unité Immeuble d’appartements 3 322 399 $ CAD (415 300 $ CAD/Unité) Myrtle Beach, SC 29577
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À 5 minutes de l'océan Atlantique
- Finitions haut de gamme
- Excellent endroit pour les acheteurs d'une résidence secondaire, d'une retraite ou d'une première maison.
- Nouvellement construit 2024
- Excellent rapport locatif dans la région.
- Les voiturettes de golf sont autorisées !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'investissement ! Lake View Villas, cet immeuble est composé de HUIT condos de 3 chambres et 2 salles de bains nichés dans la région de Myrtle Beach. L'édifice a été achevé en 2024. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les marais du gout juste derrière l'immeuble, ces condos de construction neuve haut de gamme sont un pas au-dessus des autres. Les fourchettes de loyer et l'emplacement rendent cette possibilité réalisable. La cuisine est un délice pour les chefs, avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit et des armoires à fermeture douce, créant un mélange harmonieux de style et de fonctionnalité. Les chambres aux dimensions gracieuses offrent un confort supplémentaire, les moulures en couronne ajoutent une touche d'élégance à l'espace, tandis que les balcons surdimensionnés offrent le point de vue idéal pour profiter de l'environnement magnifique. Profitez de la commodité de la vie sur la plage avec un accès à l'océan en seulement 5 minutes. Ce complexe de condominiums soigneusement conçu promet non seulement un style de vie de confort et de sophistication, mais aussi un prix abordable. Saisissez l'occasion de faire de ce havre le vôtre et profitez des avantages d'investir à la plage ! Le terrain sera subdivisé pour accommoder l'immeuble lorsque le contrat est conclu.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 322 399 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 415 300 $ CAD | Taille du lot | 1,95 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 600 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RES - Résidentiel | ||
| Prix | 3 322 399 $ CAD |
| Prix par unité | 415 300 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Taille du bâtiment | 9 600 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | RES - Résidentiel |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 8 | 3 462 $ CAD | 1 200 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44306030057 | Évaluation totale | 53 283 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 283 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44306030057
Évaluation du terrain
53 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
53 283 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Keller Williams The Forturro Group
Lake View Villas II | 604 5th Ave S
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