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604-640 Enfield St 1 088–48 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enfield, CT 06082
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FAITS SAILLANTS
- Les espaces flexibles seront dotés de chauffage et de climatisation
- Pylône de signalisation pour les locataires d'ancrage et les espaces de niveau inférieur
- Les taxes comprennent la cadence de l'usine municipale et le taux d'incendie du district de 2 usines
- Signalisation du bâtiment sur la façade au-dessus des espaces
- Hauteurs de plafond : Niveau principal 14-16' +/- et niveau inférieur 9-10' +/-
- Nombre moyen de trafic quotidien le long de la route 5:11 300
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B5 | 1 088 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 18 225 $ CAD/an 1 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D1 | 5 058 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 84 727 $ CAD/an 7 061 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D3 | 1 932 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 32 363 $ CAD/an 2 697 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E1 | 11 642 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 195 016 $ CAD/an 16 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F4 | 1 542 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 25 830 $ CAD/an 2 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste M3 | 1 349 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 16 948 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste M4 | 2 417 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 30 365 $ CAD/an 2 530 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste M5 | 1 142 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 14 347 $ CAD/an 1 196 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste N1 | 2 271 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 28 531 $ CAD/an 2 378 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste P1 | 4 556 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 57 238 $ CAD/an 4 770 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste P3 | 1 806 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 22 689 $ CAD/an 1 891 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Q1 | 13 647 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 171 451 $ CAD/an 14 288 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste D1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste D3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste E1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste F4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste M3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste M4
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste M5
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste N1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste P1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste P3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Q1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 450 pi² | Superficie totale du terrain | 6,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie commerciale brute | 65 615 pi² | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 48 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 65 615 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,07 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail et flexible à louer à Enfield Connecticut. Zone commerciale à usage mixte, puits situé à une intersection éclairée sur la route 5 très fréquentée à Enfield avec un accès facile à l'I-91 (l'ADT le long de la route 5 est de 11 300). Les commodités abondent dans cette région de l'État à proximité de Springfield, Massachusetts et de l'aéroport international Bradley, également situé à une courte distance en voiture de Hartford ; il existe de nombreuses options pour faire du shopping, dîner et se divertir. Enfield Plaza dispose d'un grand stationnement et d'excellentes possibilités de signalisation. Les entreprises peuvent placer de la signalisation sur la façade au-dessus de leur espace. Des panneaux de pylône sont disponibles pour les locataires d'ancres et les locataires du niveau inférieur. Les hauteurs dégagées du plafond sont d'environ 9'-10' au niveau inférieur et de 14'-16' au niveau principal. Les espaces au niveau principal coûtent 12$ le pied carré NNN (les NNN fonctionnent environ 3,84$ le pied carré), plus les services publics, et les espaces au niveau inférieur sont de 9$ le pied carré brut plus les services publics. Les locaux du niveau inférieur seront livrés avec un système de chauffage et de climatisation. Jusqu'à 32 000 pieds carrés de +/- contigus disponibles. Rejoignez Club Fitness, CosmoPro, Edible Arrangements, Alsham International Food, Odin's Keep Axe House, Square Peg Pizza, Tipsey Paint Brush, Kiln It Pottery Studio, Ballroom Fever, Benson's Bagels et Gracie Enfield Jiu Jitsu.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
604-640 Enfield St
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