Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Murphy Oil 604 Beal Pky NW 43 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Walton Beach, FL 32548 4 273 056 $ CAD (99,37 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bail foncier absolu NNN de 20 ans avec augmentation de loyer de 8 % tous les 5 ans
- Emplacement idéal en franchise d'impôt — coin dur avec signalisation avec un nombre de trafic extrêmement élevé (86 000 VP/P et plus)
- Murphy USA, Inc. (NYSE : MUSA) est l'un des plus grands détaillants indépendants de produits à base d'essence et de produits de dépanneurs au pays.
- Construction neuve 2023 construite sur mesure
- Bail signé par la principale entité d'exploitation du locataire — Murphy Oil USA, Inc.
- La base aérienne d'Eglin, située à proximité, est la plus grande base de l'armée de l'air au monde, s'étendant sur 724 milles carrés et comptant plus de 19 000 militaires sur place.
Résumé de l'annonce
Bail foncier absolu à long terme de 20 ans de la NNN Murphy Oil avec augmentation de 8 % des loyers tous les cinq ans et quatre options de prolongation de cinq ans. La propriété en question est située à Fort Walton Beach, une ville côtière idyllique bénéficiant de la base aérienne d'Eglin située à proximité et du statut d'État sans impôt sur le revenu de la Floride.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
43 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
4 273 056 $ CAD
Prix par pi²
99,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
224 305 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,99 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
15 places (4,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Beal Pky
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-2S-24-1010-0001-0010 | Évaluation des bâtiments | 476 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 540 005 $ CAD | Évaluation totale | 2 016 739 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-2S-24-1010-0001-0010
Évaluation du terrain
1 540 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
476 735 $ CAD
Évaluation totale
2 016 739 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Murphy Oil | 604 Beal Pky NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.