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604 E County Road 7200 6 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lubbock, TX 79404 1 499 426 $ CAD (239,91 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement exceptionnel ou opportunité propriétaire-occupant
Cette propriété unique entièrement clôturée offre une combinaison d'espaces de bureaux professionnels, d'un entrepôt et d'un parc de véhicules de récréation florissant. Que vous soyez un investisseur ou que vous recherchiez un espace pour exploiter votre entreprise, cette propriété offre une fonctionnalité exceptionnelle et un potentiel de revenus exceptionnels.
Points saillants de la propriété
Espaces de bureaux professionnels :
Superficie : Environ 2 250 pieds carrés d'espace de bureau.
Configuration : Comprend 6 bureaux individuels, une salle de travail spacieuse, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bain.
Grande salle de conférence
Disposition fonctionnelle conçue pour la productivité.
Un grand stationnement sur place pour le personnel et les clients.
Cuisine et salle de réunion pour plus de commodité.
Entrepôt :
Superficie : Environ 4 000 pi2 d'espace d'entreposage. Parfait pour le stockage, la distribution ou les besoins opérationnels.
Grand loft avec ponts, isolant en mousse, 2 portes suspendues de 16 pi avec télécommandes
Parc de VR :
Revenu : Génère 61 620$ en loyer brut annuel.
Caractéristiques : Sites bien entretenus avec raccordements aux services publics et accès facile, assurant un flux de trésorerie constant et la satisfaction des locataires.
Bâtiment de buanderie séparé
Chaire d'empilement
Grand carport couvert de 5 baies
Emplacement : Emplacement privilégié avec une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour les entreprises et les locataires de parcs de véhicules de campagne.
Polyvalence : Cette propriété offre un potentiel de revenu immédiat tout en offrant une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire ou à des fins d'investissement.
Cette propriété unique entièrement clôturée offre une combinaison d'espaces de bureaux professionnels, d'un entrepôt et d'un parc de véhicules de récréation florissant. Que vous soyez un investisseur ou que vous recherchiez un espace pour exploiter votre entreprise, cette propriété offre une fonctionnalité exceptionnelle et un potentiel de revenus exceptionnels.
Points saillants de la propriété
Espaces de bureaux professionnels :
Superficie : Environ 2 250 pieds carrés d'espace de bureau.
Configuration : Comprend 6 bureaux individuels, une salle de travail spacieuse, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bain.
Grande salle de conférence
Disposition fonctionnelle conçue pour la productivité.
Un grand stationnement sur place pour le personnel et les clients.
Cuisine et salle de réunion pour plus de commodité.
Entrepôt :
Superficie : Environ 4 000 pi2 d'espace d'entreposage. Parfait pour le stockage, la distribution ou les besoins opérationnels.
Grand loft avec ponts, isolant en mousse, 2 portes suspendues de 16 pi avec télécommandes
Parc de VR :
Revenu : Génère 61 620$ en loyer brut annuel.
Caractéristiques : Sites bien entretenus avec raccordements aux services publics et accès facile, assurant un flux de trésorerie constant et la satisfaction des locataires.
Bâtiment de buanderie séparé
Chaire d'empilement
Grand carport couvert de 5 baies
Emplacement : Emplacement privilégié avec une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour les entreprises et les locataires de parcs de véhicules de campagne.
Polyvalence : Cette propriété offre un potentiel de revenu immédiat tout en offrant une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire ou à des fins d'investissement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 499 426 $ CAD
Prix par pi²
239,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 125 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C4
Stationnement
9 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R329489 | Évaluation des bâtiments | 506 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 976 $ CAD | Évaluation totale | 615 947 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R329489
Évaluation du terrain
108 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
506 971 $ CAD
Évaluation totale
615 947 $ CAD
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604 E County Road 7200
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