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Take 5 Oil Change 604 Highway 53 East SE 1 462 pi² Commerce de détail Immeuble Calhoun, GA 30701 1 958 542 $ CAD (1 339,63 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Lease at COE | Franchisee Guaranteed | 10% Increases Every 5 Years
- Signalized, Hard-Corner Intersection | High-Traffic Location
- Established Auto Service Brand | Driven Brands (NASDAQ: DRVN)
- Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Growing Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Two Oil 5, LLC (dba Take 5 Oil Change) to execute a brand-new 15-year lease at the close of escrow with six (6) five-year renewal options
• Lease provides 10% rental increases every five years throughout the base term and option periods
• Lease is guaranteed by Two Oil 5, LLC, an experienced franchisee operating 22+ Take 5 Oil Change locations with 9 additional stores under development
• Lease provides 10% rental increases every five years throughout the base term and option periods
• Lease is guaranteed by Two Oil 5, LLC, an experienced franchisee operating 22+ Take 5 Oil Change locations with 9 additional stores under development
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 462 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 958 542 $ CAD
Prix par pi²
1 339,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
117 513 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
C2
Stationnement
12 places (8,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C71-078 | Évaluation des bâtiments | 86 071 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 320 $ CAD | Évaluation totale | 255 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C71-078
Évaluation du terrain
169 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
86 071 $ CAD
Évaluation totale
255 391 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 604 Highway 53 East SE
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