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604 Inverness Ave - The Overlook Immeuble de 2 985 pi² • Spécialité • À vendre 1 332 708 $ CAD • Nashville, TN 37204
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 800sqft rooftop deck with city views
- 4 story steel frame
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to The Overlook — brand-new townhomes designed for the strategic buyer, perfectly positioned just off 8th Avenue and nestled between 12 South and Wedgewood-Houston. Located less than a mile from Soho House, GEODIS Park, and Nashville’s most sought-after dining, shopping, and entertainment, this location delivers both lifestyle appeal and exceptional short-term rental demand. Proximity to Belmont & Vanderbilt University further enhances long-term rental and executive housing potential.
Each home offers outstanding flexibility with hybrid zoning, allowing for NOO STR, office, or primary residence use. Perched on a hilltop, downtown views set the stage for the true showstopper: an expansive 800-sq-ft, hot-tub–ready rooftop deck.
The Overlook checks every box: modern design, prime location, strong income potential, and full compliance with Nashville’s NOOSTR regulations. Bonus depreciation and cost segregation may offer meaningful tax advantages, an added benefit for investors.
Each home offers outstanding flexibility with hybrid zoning, allowing for NOO STR, office, or primary residence use. Perched on a hilltop, downtown views set the stage for the true showstopper: an expansive 800-sq-ft, hot-tub–ready rooftop deck.
The Overlook checks every box: modern design, prime location, strong income potential, and full compliance with Nashville’s NOOSTR regulations. Bonus depreciation and cost segregation may offer meaningful tax advantages, an added benefit for investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 332 708 $ CAD | État de la construction | En construction |
| Prix par pi² | 446,47 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 985 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2026 |
| Zonage | 4zz | ||
| Prix | 1 332 708 $ CAD |
| Prix par pi² | 446,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 2 985 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | 4zz |
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604 Inverness Ave - The Overlook
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