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Rock Ridge Apartments 604 Knight St 36 Unité Immeuble d’appartements 5 237 435 $ CAD (145 484 $ CAD/Unité) 6,74% Taux de capitalisation Saint Peter, MN 56082
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey asset with operational stability and potential for rental rate increases through continued interior improvements and market rent alignment.
- Variety of unit mix’s and floor plans including some ADA compliant units.
- Roof replacements completed in 2024 for Building 604 and associated garages.
- Located in Saint Peter MN 20 minutes north of Mankato positioned next to the hospital.
- Roof replacements completed in 2022 for Building 624 and associated garages.
- Parking lot resealed in 2025, enhancing curb appeal and longevity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kurt Sauer
License # 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
Kurt Sauer
License # 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 237 435 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 145 484 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,09 AC |
| Taux de capitalisation | 6,74% | Taille du bâtiment | 36 596 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 36 | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 5 237 435 $ CAD |
| Prix par unité | 145 484 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8 |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,09 AC |
| Taille du bâtiment | 36 596 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | - | 1 150 |
| 2+2 | 18 | - | 1 250 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-19.755.0020 | Évaluation des bâtiments | 4 705 228 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 575 $ CAD | Évaluation totale | 4 945 804 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-19.755.0020
Évaluation du terrain
240 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 705 228 $ CAD
Évaluation totale
4 945 804 $ CAD
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Rock Ridge Apartments | 604 Knight St
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