604 Lander St 3 290 pi² Bureau Immeuble Reno, NV 89509 1 308 445 $ CAD (397,70 $ CAD/pi²)

Situé sur un terrain d'angle dans le sous-marché animé du centre-ville de Reno, au Nevada, le 604 Lander Street est un charmant immeuble de deux étages de ±3 290 pieds 2 avec un sous-sol entièrement aménagé de ±980 pieds 2. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité de divers palais de justice, du quartier financier, des divertissements, des restaurants, des commerces de détail et des logements.
Construit en 1917 et rénové en 1947, le bâtiment dégage une élégance intemporelle avec un extérieur en brique et de nombreuses fenêtres offrant de la lumière naturelle, créant une ambiance que l'on retrouve rarement dans les banlieues. En plus de l'aménagement paysager méticuleusement conçu, la propriété est faite sur mesure pour les utilisateurs professionnels de bureaux.
L'aménagement comprend trois niveaux d'espace fini accessible par des escaliers. Une fois une résidence, cette propriété appartient au propriétaire actuel et l'utilise depuis plus de 40 ans. La disposition peut être adaptée pour le prochain utilisateur et offre un espace de conférence, de nombreux bureaux privés, un espace de travail, de nombreux placards et deux toilettes, et le niveau inférieur est un espace fini idéal pour le stockage ou l'espace de travail excédentaire.
Comprend un garage détaché pour 2 voitures et jusqu'à quatre voitures dans la grande allée. Il existe une abondance de places de stationnement dans la rue Marsh le long de l'avenue Marsh et de la rue Lander.
Le zonage PO (Bureau professionnel) est idéal pour le réaménagement propriétaire-utilisateur ou spéculatif des investisseurs.
Voir la visite virtuelle de Matterport ici : https://my.matterport.com/show/?m=a8dhxc8w5gi4p883i5bcbuf3b