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604 Live Oak Ave - Sebastopol Residential Care Facility Immeuble de 2 368 pi² • Soins de santé • À vendre 2 352 962 $ CAD • Taux de capitalisation 10,41% • Sebastopol, CA 95472

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Licensed 6 Bed Residential Care Facility with significant upside potential.
  • Excellent Location on a quiet residential cul-de-sac in Sebastopol.
  • Well Established Facility, currently grossing approx. $445,000 annually.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Live Oak Rest Home has been a cornerstone of elder care in Sebastopol since 1976, offering a serene and supportive environment on a quiet residential street. This property is currently licensed as a 6-bed facility, presenting a well-run operation with a solid foundation for a new owner to continue its legacy. Spanning 2,368 square feet, this facility offers ample space with four private bedrooms and one shared bedroom for a total of 5 bedrooms and two bathrooms, designed to meet the needs of its residents while providing a comfortable living environment. The property is thoughtfully laid out to maximize functionality and comfort, ensuring a seamless transition for those looking to invest in a well-established care facility. Sebastopol is known for its community-oriented atmosphere and scenic beauty, making it an ideal location for a residential care facility. The property is situated in a tranquil neighborhood, providing a peaceful setting for residents and staff alike. Its proximity to local amenities and services further enhances its appeal, offering convenience without compromising on the tranquility that defines this area.

PIÈCES JOINTES

Flyer - 604 LIVE OAK

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 352 962 $ CAD
Prix par lit 392 160 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 10,41%
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété Logement avec assistance
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,44 AC
Taille du bâtiment 2 368 pi²
Nbre de lits 6
Nombre d’étages 1
Année de construction 1947
Ratio de stationnement 2,53/1 000 pi²
Zonage R4 - Ville de Sebastopol - R4 - Résidentiel unifamilial et multifamilial

COMMODITÉS

  • Accessible aux fauteuils roulants
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
004-480-044
Évaluation du terrain
451 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
730 342 $ CAD
Évaluation totale
1 182 158 $ CAD
  • ID d’inscription: 37862612

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 604 Live Oak Ave, Sebastopol, CA 95472

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