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604 Live Oak Ave - Luxury 6 Bed Elderly Facility 4SALE-$30kGROSS Immeuble de 2 368 pi² • Soins de santé • À vendre 2 083 425 $ CAD • Sebastopol, CA 95472

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1 Bedroom 1 Bathroom with living room and kitchen detached Cottage on same parcel
Seller will train new Buyer

Turnkey care home operation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare Care Home Find this Facility will sell quickly! Located in the city of Sebastopol in Sonoma County. This Property is listed at $1.5m and the Business listed at $200k. BONUS is a 1 bedroom cottage that has a living room, kitchen and bathroom, which would be perfect for live in caregivers/staff. Property shows on county records as 4 bedroom 2 full bathrooms; however there is a 5th bedroom. The property sits on an oversized lot at 19,000 s/f. Facility currently has 5 clients and licensed for 6. Current gross income is $30k per the Seller. Signed NDA & Appointment needed to tour and view financials. Please do not approach as you will be refused at the door for safety reasons. Call Listing Broker for additonal information. There is No Broker Cooperation.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 083 425 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Prix par lit	347 237 $ CAD	Taille du bâtiment	2 368 pi²
Type de vente	Investissement	Nbre de lits	6
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Soins de santé	Année de construction	1947
Sous-type de propriété	Logement avec assistance Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé) Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)	Ratio de stationnement	2,53/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	R4 - Ville de Sebastopol - R4 - Résidentiel unifamilial et multifamilial

Prix	2 083 425 $ CAD
Prix par lit	347 237 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Logement avec assistance Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé) Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,44 AC
Taille du bâtiment	2 368 pi²
Nbre de lits	6
Nombre d’étages	1
Année de construction	1947
Ratio de stationnement	2,53/1 000 pi²
Zonage	R4 - Ville de Sebastopol - R4 - Résidentiel unifamilial et multifamilial

Accessible aux fauteuils roulants

À PROPOS DE 604 LIVE OAK AVE , SEBASTOPOL, CA 95472

Rare Care Home Find this Facility will sell quickly! Located in the city of Sebastopol in Sonoma County. This facility property listed at $1.5m and the Business $200k. BONUS is a 1 bedroom cottage that has a living room, kitchen and bathroom, which would be perfect for live in caregivers/staff. Property shows on county records as 4 bedroom 2 full bathrooms; however there is a 5th bedroom. The property sits on an oversized lot at 19,000 s/f. Facility currently has 5 clients and licensed for 6. Current gross income is $30k per the Seller. Signed NDA & Appointment needed to tour and view financials. Please do not approach as you will be refused at the door for safety reasons. Call Listing Broker for additonal information. There is No Broker Cooperation.

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