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604 Live Oak Ave - Seller Offering $25k closing credit to Buyer Immeuble de 2 368 pi² • Soins de santé • À vendre 1 777 399 $ CAD • Sebastopol, CA 95472

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Faits saillants de l'investissement

1 Bedroom 1 Bathroom with living room and kitchen detached Cottage on same parcel
Seller will train new Buyer

Turnkey care home operation

Résumé de l'annonce

Seller Offering $25k Closing Credit to Buyer at closing. Rare Care Home Find this Facility will sell quickly! Located in the city of Sebastopol in Sonoma County. This Property is listed at $1.3m and the Business listed at $200k. BONUS is a 1 bedroom cottage that has a living room, kitchen and bathroom, which would be perfect for live in caregivers/staff. Property shows on county records as 4 bedroom 2 full bathrooms; however there is a 5th bedroom. The property sits on an oversized lot at 19,000 s/f. Facility currently has 5 clients and licensed for 6. Current gross income is $30k per the Seller. Signed NDA & Appointment needed to tour and view financials. Please do not approach as you will be refused at the door for safety reasons. Call Listing Broker for additional information.

Faits sur la propriété

Prix	1 777 399 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Prix par lit	296 233 $ CAD	Taille du bâtiment	2 368 pi²
Type de vente	Investissement	Nbre de lits	6
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Soins de santé	Année de construction	1947
Sous-type de propriété	Logement avec assistance Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé) Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)	Ratio de stationnement	2,53/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	R4 - Ville de Sebastopol - R4 - Résidentiel unifamilial et multifamilial

Prix	1 777 399 $ CAD
Prix par lit	296 233 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Logement avec assistance Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé) Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,44 AC
Taille du bâtiment	2 368 pi²
Nbre de lits	6
Nombre d’étages	1
Année de construction	1947
Ratio de stationnement	2,53/1 000 pi²
Zonage	R4 - Ville de Sebastopol - R4 - Résidentiel unifamilial et multifamilial