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KFC - DANVILLE, VA 604 Memorial Dr 2 267 pi² Commerce de détail Immeuble Danville, VA 24541 3 206 165 $ CAD (1 414,28 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: Over 15 years remaining on initial 20-year Absolute NNN lease with attractive 7% rental escalations every 5 years!
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on a ±0.704 acre parcel with exceptional visibility/access on VA- 413/Memorial Dr
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,050 locations across 4 brands in 32 states
- SEASONED SALES LOCATION: Successfully open & operating for decades with an attractive 8.68% Rent-to- Sales Ratio!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 80,449 | Average Household Income (1MI): $71,048
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Nov. 2041
KFC est une marque mondiale de restaurants de poulet avec une riche histoire de succès et d'innovation qui dure depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette de lècher les doigts il y a plus de 75 ans — une liste de 11 herbes et d'épices secrètes rayées à l'arrière de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours sa formule de succès, avec de vrais cuisiniers panés et préparant fraîchement leur délicieux poulet à la main dans plus de 25 000 restaurants dans plus de 145 pays et territoires à travers le monde.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Nov. 2041 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24515 | Évaluation des bâtiments | 583 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 163 $ CAD | Évaluation totale | 651 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
KFC - DANVILLE, VA | 604 Memorial Dr
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