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604 N Main St. 604 N Main St 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Port Chester, NY 10573
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FAITS SAILLANTS
- Unique Property along busy US Route 1. Cars heading south must drive around it. There is ample parking onsite.
- Route 1 on Greenwich/Port Chester border.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 148 749 $ CAD/an 12 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
604 N Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 9 079 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 9 079 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
604 N. MAIN STREET, PORT CHESTER, NY BUREAUX EXISTANTS OU POSSIBILITÉ POUR RESTAURATION OU COMMERCE DE DÉTAIL 1 200 +/- pi² X 48 $/pi² + 7,87 $/pi² FRAIS NETS = 4 656,83 $/mois GRANDES VITRINES COMMERCIALES SITUÉ DANS UN CENTRE COMMERCIAL TRÈS FRÉQUENTÉ À CÔTÉ DU CÉLÈBRE CARVEL ICE CREAM SUR LA ROUTE US 1 À LA FRONTIÈRE DE GREENWICH, CT GRANDES PIÈCES OUVERTES AVEC ESPACE AU SOUS-SOL POUR PLUS D'INFORMATIONS OU VISITES, TEXTEZ ANDREW AU 914-447-0212 Annonce sujette à des erreurs, omissions, modifications de prix et retrait sans préavis.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
AEA Realty
604 N Main St. | 604 N Main St
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